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Fabbricato residenziale in linea, con accessori

LOTTO N 1

Fabbricato residenziale in linea, con accessori

IN AGGIORNAMENTO
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Prezzo base € 32.000,00
Offerta minima € 24.000,00
Rilancio minimo €: 2.000,00
Offerte entro il: 13-11-2018 12:30:00
Data della vendita: 14-11-2018 10:30:00
SENZA INCANTO
Modalità vendita: PRESSO IL VENDITORE
Luogo vendita:
I.V.G. UDINE - COVEG S.R.L. - Via Liguria, 96
33100 Udine Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Scheda pubblicata sul PVP il 27-09-2018

LOTTO N 1
Indirizzo
Via Tighel, 3
TARCENTO
Unita’ immobiliare (terra-cielo) posta in una tipica casa in stile ‘friulano’ oltre a limitrofo piccolo fondo.
Fabbricato in linea avente tutte le caratteristiche delle case friulane presenti nei piccoli centri della provincia. Edificio con piccola corte promiscua interna accessibile tramite transito apparente costituito su proprieta’ di terzi (m.le 143) prospettante la pubblica via.
Sviluppa superficie lorda di circa mq 110 al piano terra, mq 70 al piano primo oltre a mq 40 di terrazza e ma 32 al piano secondo.

Dalla perizia di stima redatta in data 16 aprile 2010 dal geometra Domenico Esposito e dalla relazione preliminare redatta in data 4 luglio 2018 dal notaio dott. Riccardo Petrosso emerge quanto di seguito elencato:
- in forza del nuovo piano regolatore adottato con delibera del Comune di Tarcento del 21 maggio 2015 di approvazione della variante n. 35, in vigore dal 3 settembre 2015, e’ intervenuta una variazione della destinazione urbanistica indicata in perizia del terreno oggetto di esecuzione il quale ora ricade in zona A di Nucleo Tipico Storico sottozona A04 di conservazione tipologica e di Interesse Ambientale;
- la conformita’ dell’edificio ad autorizzazioni, concessioni amministrative e simili, con l’indicazione che con riferimento alla autorizzazione edilizia n. 406/2003 le opere sono conformi all’autorizzato ma i vani derivanti, utilizzati quali abitazione, vennero assentiti con destinazione non residenziale;
- in relazione a dette opere non e’ mai stata dichiarata la fine lavori e non e’ stato richiesto il certificato di abitabilita’;
- le difformita’ di cui alla perizia vengono indicate come sanabili ma non viene quantificato il costo presunto per ottenere la sanatoria;
- la presenza di planimetrie depositate in catasto;
- viene segnalata in perizia la non conformita’ delle planimetrie allo stato di fatto sia al piano primo che al secondo;
- non viene indicato in perizia l’ importo presunto per l’aggiornamento al catasto;
- la corrispondenza tra il soggetto esecutato e l’intestatario catastale;
- il rispetto del principio di continuita’ delle trascrizioni;
- vi e’ la necessita’ di acquisire presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Tarcento, per il terreno, il certificato di destinazione urbanistica da allegare al decreto di trasferimento.
Trattandosi di trasferimento nell’ambito di procedura esecutiva immobiliare, per gli immobili eventualmente realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l’aggiudicatario potra’ ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47, e dell’articolo 46 del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, per quanto applicabili.
***
La vendita e’ soggetta a Imposta di Registro

Dati identificativi catastali
Comune di Tarcento, catasto fabbricati:
- Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3 , piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale Euro 298,51
Comune di Tarcento, catasto terreni:
- Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1 , are 7,30, r.d. Euro 10,56 r.a. Euro 6,97.

Le visite all’immobile vanno richieste almeno 20 giorni prima della data di vendita in modo da consentirne l’organizzazione e verranno effettuate a partire dal ventesimo giorno antecedente la data di vendita. Ogni richiesta di prenotazione deve espressamente indicare il nominativo del visitatore/i. Le richieste di visita indicanti lo stesso nominativo verranno considerate doppie.

Dati del lotto

Codice: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE

Ubicazione:Via Tighel, 3
33017 Tarcento Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Descrizione IT: Fabbricato residenziale in linea, con accessori. Indirizzo Via Tighel, 3 TARCENTO (UD). *** La vendita è soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Comune di Tarcento, catasto fabbricati: - Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3°, piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale € 298,51. Comune di Tarcento, catasto terreni: - Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1°, are 7,30, r.d. € 10,56 r.a. € 6,97.

Dati dei beni

Fabbricato residenziale in linea, con accessori
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE

Ubicazione:Via Tighel, 3
33017 Tarcento Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Descrizione IT: Indirizzo Via Tighel, 3, TARCENTO (UD). Unità immobiliare (terra-cielo) posta in una tipica casa in stile "friulano" oltre a limitrofo piccolo fondo. Fabbricato in linea avente tutte le caratteristiche delle case friulane presenti nei piccoli centri della provincia. Edificio con piccola corte promiscua interna accessibile tramite transito apparente costituito su proprietà di terzi (m.le 143) prospettante la pubblica via. Sviluppa superficie lorda di circa mq 110 al piano terra, mq 70 al piano primo oltre a mq 40 di terrazza e ma 32 al piano secondo. Dalla perizia di stima redatta in data 16 aprile 2010 dal geometra Domenico Esposito e dalla relazione preliminare redatta in data 4 luglio 2018 dal notaio dott. Riccardo Petrosso emerge quanto di seguito elencato: - in forza del nuovo piano regolatore adottato con delibera del Comune di Tarcento del 21 maggio 2015 di approvazione della variante n. 35, in vigore dal 3 settembre 2015, è intervenuta una variazione della destinazione urbanistica indicata in perizia del terreno oggetto di esecuzione il quale ora ricade in zona A di Nucleo Tipico Storico sottozona A04 di conservazione tipologica e di Interesse Ambientale; - la conformità dell'edificio ad autorizzazioni, concessioni amministrative e simili, con l'indicazione che con riferimento alla autorizzazione edilizia n. 406/2003 le opere sono conformi all'autorizzato ma i vani derivanti, utilizzati quali abitazione, vennero assentiti con destinazione non residenziale; - in relazione a dette opere non è mai stata dichiarata la fine lavori e non è stato richiesto il certificato di abitabilità; - le difformità di cui alla perizia vengono indicate come sanabili ma non viene quantificato il costo presunto per ottenere la sanatoria; - la presenza di planimetrie depositate in catasto; - viene segnalata in perizia la non conformità delle planimetrie allo stato di fatto sia al piano primo che al secondo; - non viene indicato in perizia l' importo presunto per l'aggiornamento al catasto; - la corrispondenza tra il soggetto esecutato e l'intestatario catastale; - il rispetto del principio di continuità delle trascrizioni; - vi è la necessità di acquisire presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Tarcento, per il terreno, il certificato di destinazione urbanistica da allegare al decreto di trasferimento. Trattandosi di trasferimento nell'ambito di procedura esecutiva immobiliare, per gli immobili eventualmente realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l'aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47, e dell'articolo 46 del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, per quanto applicabili. *** La vendita è soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali unità abitativa: Comune di Tarcento, catasto fabbricati: - Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3°, piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale € 298,51.

Dati catastali:
Foglio: 31
Particella: 144
Subalterno: 2

Tipologia: ALTRA CATEGORIA
Categoria: TERRENO

Ubicazione:Tarcento
33017 Tarcento Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Descrizione IT: Dati identificativi catastali terreno: Comune di Tarcento, catasto terreni: - Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1°, are 7,30, r.d. € 10,56 r.a. € 6,97. (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELLA DESCRIZIONE DEL BENE PRINCIPALE).

Dati catastali:
Foglio: 31
Particella: 393

Modalità di partecipazione

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE E NESSUN COSTO PER L’EFFETTUAZIONE DELLE VISITE!!

Le visite vanno richieste almeno 20 giorni prima della vendita in modo da consentirne l’organizzazione e verranno effettuate a partire dai 20 giorni antecedenti la data di vendita.

Giorni di pubblicità: 180

Pagamento contributo

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti

Tipologia: sito pubblicita
Nominativo: http://www.ivgudine.it
url: http://www.ivgudine.it

Eventi

Data pubblicazione: 16/11/2018
Tipologia: NON AGGIUDICATA
Nota: ASTA DESERTA
Ubicazione del bene
  • TARCENTO (UD) Via Tighel, 3
Mappa
Informazioni sulla procedura
  • Tribunale: Tribunale di UDINE
  • Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
  • Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
  • Numero: 472
  • Anno: 2009
  • N° IVG: 75/11/IMC
  • R.G.E. N° 472/09
  • Giudice: Antonini Annamaria
    Cod.Fisc.:NTNNMR57E62L424W
  • Delegato alla vendita: Del Do' Sandra
    Cod.Fisc.:DLDSDR73T47L483B
  • Istituto Vendite Giudiziarie: COVEG SRL
    Cod.Fisc.:CTRVLD61E21L483S
    email: immobili@coveg.it
    tel.: 0432566081

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