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Fabbricato residenziale su quattro piani e con corte di pertinenza

LOTTO N 1

Fabbricato residenziale su quattro piani e con corte di pertinenza

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Prezzo base € 299.250,00
Offerta minima € 224.437,50
Rilancio minimo €: 2.000,00
Offerte entro il: 15-01-2019 12:30:00
Data della vendita: 16-01-2019 15:00:00
SENZA INCANTO
Modalità vendita: PRESSO IL VENDITORE
Luogo vendita:
I.V.G. UDINE - COVEG S.R.L. - Via Liguria, 96
33100 Udine Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Scheda pubblicata sul PVP il 28-11-2018

LOTTO N 1
Indirizzo
Piazza Unita’ D’Italia, 8
Feletto Umberto
TAVAGNACCO
- L’immobile risulta occupato con titolo non opponibile ai terzi (il quinto (5 ) rinnovo del contratto di locazione di data 20.12.2001 – rinnovazione tacita dal 2009 – non e’ stato autorizzato ex art. 560 c.p.c.).
- Si segnala la non conformita’ dell’immobile alle risultanze delle planimetrie catastali depositate nonche’ la non conformita’ urbanistica dello stesso per gli aspetti di cui ai punti 7.2 e 7.3 del ‘Rapporto di valutazione immobiliare’ del geom. Alessandra Martini di data 14.11.2016; quest’ultimo al successivo punto 7.4 indica i costi necessari per la regolarizzazione (pag. 12). Per i necessari approfondimenti si rimanda a quanto piu’ ampiamente specificato in perizia.
- L’accesso al fabbricato avviene attraverso dei mappali (931 e 934), non oggetto del pignoramento immobiliare, di proprieta’ del debitore esecutato; su detti mappali ad oggi non grava alcuna servitu’ in favore dell’immobile e dunque la futura costituzione sara’ di competenza del soggetto aggiudicatario. A tal proposito si precisa che:
- l’accesso all’immobile e’ possibile solo attraverso i mappali (931 e 934);
- il debitore esecutato ha autorizzato per iscritto (cfr. contratto di locazione allegato alla perizia) il conduttore al passaggio pedonale attraverso i suddetti mappali;
- il Custode nominato, la IVG – Coveg S.r.l., ha specificato al sottoscritto delegato di aver sempre acceduto (passaggio pedonale e non carraio) all’immobile oggetto di esecuzione attraverso i mappali 931 e 934, senza che l’esecutato abbia mai impedito l’accesso.
- La vendita e’ soggetta ad Imposta di Registro (in quanto l’operazione e’ esente da Iva).

Dati identificativi catastali
Catasto dei Fabbricati – C.C. di Tavagnacco
Fg. 28, pc. 393, Z.c. 1, Cat. A/2, Cl. 2, V. 13,0, RC Euro 1.443,50, Piazza Unita’ d’Italia n. 5, P. S1-T1

Le visite all’immobile vanno richieste almeno 20 giorni prima della data di vendita in modo da consentirne l’organizzazione e verranno effettuate a partire dal ventesimo giorno antecedente la data di vendita. Ogni richiesta di prenotazione deve espressamente indicare il nominativo del visitatore/i. Le richieste di visita indicanti lo stesso nominativo verranno considerate doppie.

Dati del lotto

Codice: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE

Ubicazione:Piazza Unità D'Italia, 8
33010 Tavagnacco Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Descrizione IT: Fabbricato residenziale su quattro piani e con corte di pertinenza.

Dati dei beni

Fabbricato residenziale su quattro piani e con corte di pertinenza
Tipologia: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

Ubicazione:Piazza Unità D'Italia, 8
33010 Tavagnacco Udine
Friuli-Venezia Giulia Italia

Descrizione IT: Indirizzo Piazza Unità D'Italia, 8, Feletto Umberto, TAVAGNACCO (UD). - L'immobile risulta occupato con titolo non opponibile ai terzi (il quinto (5°) rinnovo del contratto di locazione di data 20.12.2001 - rinnovazione tacita dal 2009 - non è stato autorizzato ex art. 560 c.p.c.). - Si segnala la non conformità dell'immobile alle risultanze delle planimetrie catastali depositate nonché la non conformità urbanistica dello stesso per gli aspetti di cui ai punti 7.2 e 7.3 del "Rapporto di valutazione immobiliare" del geom. Alessandra Martini di data 14.11.2016; quest'ultimo al successivo punto 7.4 indica i costi necessari per la regolarizzazione (pag. 12). Per i necessari approfondimenti si rimanda a quanto più ampiamente specificato in perizia. - L'accesso al fabbricato avviene attraverso dei mappali (931 e 934), non oggetto del pignoramento immobiliare, di proprietà del debitore esecutato; su detti mappali ad oggi non grava alcuna servitù in favore dell'immobile e dunque la futura costituzione sarà di competenza del soggetto aggiudicatario. A tal proposito si precisa che: - l'accesso all'immobile è possibile solo attraverso i mappali (931 e 934); - il debitore esecutato ha autorizzato per iscritto (cfr. contratto di locazione allegato alla perizia) il conduttore al passaggio pedonale attraverso i suddetti mappali; - il Custode nominato, la IVG - Coveg S.r.l., ha specificato al sottoscritto delegato di aver sempre acceduto (passaggio pedonale e non carraio) all'immobile oggetto di esecuzione attraverso i mappali 931 e 934, senza che l'esecutato abbia mai impedito l'accesso. - La vendita è soggetta ad Imposta di Registro (in quanto l'operazione è esente da Iva). Dati identificativi catastali Catasto dei Fabbricati - C.C. di Tavagnacco Fg. 28, pc. 393, Z.c. 1, Cat. A/2, Cl. 2, V. 13,0, RC € 1.443,50, Piazza Unità d'Italia n. 5, P. S1-T1.

Dati catastali:
Foglio: 28
Particella: 393

Modalità di partecipazione

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE E NESSUN COSTO PER L’EFFETTUAZIONE DELLE VISITE!!

Le visite vanno richieste almeno 20 giorni prima della vendita in modo da consentirne l’organizzazione e verranno effettuate a partire dai 20 giorni antecedenti la data di vendita.

Pagamento contributo

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti

Tipologia: sito pubblicita
Nominativo: http://www.ivgudine.it
url: http://www.ivgudine.it
Ubicazione del bene
  • TAVAGNACCO (UD) Piazza Unita' D'Italia, 8
Mappa
Informazioni sulla procedura
  • Tribunale: Tribunale di UDINE
  • Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
  • Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
  • Numero: 84
  • Anno: 2016
  • N° IVG: 203/16/IMC
  • R.G.E. N° 84/16
  • Delegato alla vendita: Pezzot Alessandro
    Cod.Fisc.:PZZLSN80D26L483J
  • Giudice: Antonini Annamaria
    Cod.Fisc.:NTNNMR57E62L424W
  • Istituto Vendite Giudiziarie: COVEG SRL
    Cod.Fisc.:CTRVLD61E21L483S
    email: immobili@coveg.it
    tel.: 0432566081

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