Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013

Fabbricato residenziale in linea, con accessori


Prezzo base Euro 32.000,00


Offerta minima: € 24.000,00


Data vendita: 14/11/2018 10:30

Termine presentazione offerte: 13/11/2018 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 472/2009

In aggiornamento

Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 472/2009
Numero IVG 75/11/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 13/11/2018 alle ore 12:30
Data vendita il 14/11/2018 alle ore 10:30
Rilancio minimo Euro 2.000,00
Data vendita Offerte entro il 13/11/2018 alle ore 12:30
Data vendita il 14/11/2018 alle ore 10:30
Rilancio minimo Euro 2.000,00
Termine presentazione offerte 13/11/2018 12:30
Prezzo base Euro 32.000,00
Offerta minima € 24.000,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Tribunale Tribunale di UDINE

Soggetti

Giudice
Nome Annamaria Antonini
Delegato alla vendita
Nome Sandra Del Do'
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome COVEG SRL
Email immobili@coveg.it

Ultimo aggiornamento 16/11/2018 09:08

Scheda pubblicata sul PVP il 27/09/2018 00:00

Scheda pubblicata sul sito IVG il 27/09/2018 12:24

Stampa Scheda

Avviso Vendita

UD47209-avv_web.pdf

Ordinanza Vendita

UD47209-ord_web.pdf
Prenotazione Visita PVP
L'esperimento oggetto di questa procedura proviene da pubblicazione PVP (Portale delle Vendite Pubbliche). La prenotazione visita con riferimento al D.L. 59/16 comm. 4 bis art. 560, comma 5, quarto periodo c.p.c., in combinato disposto con il comma 4 bis dell’art. 4 D.L. 59/16, introdotto in sede di conversione dalla L. 119/16, infatti, prevede che la richiesta di visita venga formulata esclusivamente mediante il PVP https://pvp.giustizia.it

Nel successivo tab "Dettaglio lotto e beni inclusi" è possibile collegarsi direttamente al form di prenotazione visita dei beni inclusi in questo lotto.
Vai alla sezione Prenota Visita PVP

Dettaglio Lotto

Codice lotto LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Titolo Fabbricato residenziale in linea, con accessori
Abstract

LOTTO N 1
Fabbricato residenziale in linea, con accessori

Descrizione PVP Fabbricato residenziale in linea, con accessori. Indirizzo Via Tighel, 3 TARCENTO (UD). *** La vendita è soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Comune di Tarcento, catasto fabbricati: - Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3°, piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale € 298,51. Comune di Tarcento, catasto terreni: - Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1°, are 7,30, r.d. € 10,56 r.a. € 6,97.

Dettaglio Beni

Indirizzo Via Tighel, 3
33017 Tarcento (Udine)
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione

LOTTO N 1
Indirizzo
Via Tighel, 3
TARCENTO
Unita’ immobiliare (terra-cielo) posta in una tipica casa in stile ‘friulano’ oltre a limitrofo piccolo fondo.
Fabbricato in linea avente tutte le caratteristiche delle case friulane presenti nei piccoli centri della provincia. Edificio con piccola corte promiscua interna accessibile tramite transito apparente costituito su proprieta’ di terzi (m.le 143) prospettante la pubblica via.
Sviluppa superficie lorda di circa mq 110 al piano terra, mq 70 al piano primo oltre a mq 40 di terrazza e ma 32 al piano secondo.

Dalla perizia di stima redatta in data 16 aprile 2010 dal geometra Domenico Esposito e dalla relazione preliminare redatta in data 4 luglio 2018 dal notaio dott. Riccardo Petrosso emerge quanto di seguito elencato:
- in forza del nuovo piano regolatore adottato con delibera del Comune di Tarcento del 21 maggio 2015 di approvazione della variante n. 35, in vigore dal 3 settembre 2015, e’ intervenuta una variazione della destinazione urbanistica indicata in perizia del terreno oggetto di esecuzione il quale ora ricade in zona A di Nucleo Tipico Storico sottozona A04 di conservazione tipologica e di Interesse Ambientale;
- la conformita’ dell’edificio ad autorizzazioni, concessioni amministrative e simili, con l’indicazione che con riferimento alla autorizzazione edilizia n. 406/2003 le opere sono conformi all’autorizzato ma i vani derivanti, utilizzati quali abitazione, vennero assentiti con destinazione non residenziale;
- in relazione a dette opere non e’ mai stata dichiarata la fine lavori e non e’ stato richiesto il certificato di abitabilita’;
- le difformita’ di cui alla perizia vengono indicate come sanabili ma non viene quantificato il costo presunto per ottenere la sanatoria;
- la presenza di planimetrie depositate in catasto;
- viene segnalata in perizia la non conformita’ delle planimetrie allo stato di fatto sia al piano primo che al secondo;
- non viene indicato in perizia l’ importo presunto per l’aggiornamento al catasto;
- la corrispondenza tra il soggetto esecutato e l’intestatario catastale;
- il rispetto del principio di continuita’ delle trascrizioni;
- vi e’ la necessita’ di acquisire presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Tarcento, per il terreno, il certificato di destinazione urbanistica da allegare al decreto di trasferimento.
Trattandosi di trasferimento nell’ambito di procedura esecutiva immobiliare, per gli immobili eventualmente realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l’aggiudicatario potra’ ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell’articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47, e dell’articolo 46 del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, per quanto applicabili.
***
La vendita e’ soggetta a Imposta di Registro

Dati identificativi catastali
Comune di Tarcento, catasto fabbricati:
- Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3 , piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale Euro 298,51
Comune di Tarcento, catasto terreni:
- Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1 , are 7,30, r.d. Euro 10,56 r.a. Euro 6,97.

Le visite all’immobile vanno richieste almeno 20 giorni prima della data di vendita in modo da consentirne l’organizzazione e verranno effettuate a partire dal ventesimo giorno antecedente la data di vendita. Ogni richiesta di prenotazione deve espressamente indicare il nominativo del visitatore/i. Le richieste di visita indicanti lo stesso nominativo verranno considerate doppie.

Indirizzo Tarcento
33017 Tarcento (Udine)
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
front/schedaInserzione.pvp_giorni_pubblicita: 180
Data pubblicazione su PVP: 2018-09-27
ID inserzione: 288106
Message ID: de383bdb-e976-11e8-b10d-005056b10021
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 561270
ID Bene PVP: 561270
Tipologia bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria bene: ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT: Indirizzo Via Tighel, 3, TARCENTO (UD). Unità immobiliare (terra-cielo) posta in una tipica casa in stile "friulano" oltre a limitrofo piccolo fondo. Fabbricato in linea avente tutte le caratteristiche delle case friulane presenti nei piccoli centri della provincia. Edificio con piccola corte promiscua interna accessibile tramite transito apparente costituito su proprietà di terzi (m.le 143) prospettante la pubblica via. Sviluppa superficie lorda di circa mq 110 al piano terra, mq 70 al piano primo oltre a mq 40 di terrazza e ma 32 al piano secondo. Dalla perizia di stima redatta in data 16 aprile 2010 dal geometra Domenico Esposito e dalla relazione preliminare redatta in data 4 luglio 2018 dal notaio dott. Riccardo Petrosso emerge quanto di seguito elencato: - in forza del nuovo piano regolatore adottato con delibera del Comune di Tarcento del 21 maggio 2015 di approvazione della variante n. 35, in vigore dal 3 settembre 2015, è intervenuta una variazione della destinazione urbanistica indicata in perizia del terreno oggetto di esecuzione il quale ora ricade in zona A di Nucleo Tipico Storico sottozona A04 di conservazione tipologica e di Interesse Ambientale; - la conformità dell'edificio ad autorizzazioni, concessioni amministrative e simili, con l'indicazione che con riferimento alla autorizzazione edilizia n. 406/2003 le opere sono conformi all'autorizzato ma i vani derivanti, utilizzati quali abitazione, vennero assentiti con destinazione non residenziale; - in relazione a dette opere non è mai stata dichiarata la fine lavori e non è stato richiesto il certificato di abitabilità; - le difformità di cui alla perizia vengono indicate come sanabili ma non viene quantificato il costo presunto per ottenere la sanatoria; - la presenza di planimetrie depositate in catasto; - viene segnalata in perizia la non conformità delle planimetrie allo stato di fatto sia al piano primo che al secondo; - non viene indicato in perizia l' importo presunto per l'aggiornamento al catasto; - la corrispondenza tra il soggetto esecutato e l'intestatario catastale; - il rispetto del principio di continuità delle trascrizioni; - vi è la necessità di acquisire presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Tarcento, per il terreno, il certificato di destinazione urbanistica da allegare al decreto di trasferimento. Trattandosi di trasferimento nell'ambito di procedura esecutiva immobiliare, per gli immobili eventualmente realizzati in violazione della normativa urbanistico edilizia, l'aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina dell'articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47, e dell'articolo 46 del d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380, per quanto applicabili. *** La vendita è soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali unità abitativa: Comune di Tarcento, catasto fabbricati: - Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3°, piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale € 298,51.

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via Tighel, 3
Cap: 33017
Città: Tarcento
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 31
Particella: 144
Subalterno: 2
Primo identificatore bene PVP: 561272
ID Bene PVP: 561272
Tipologia bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria bene: TERRENO
Descrizione IT: Dati identificativi catastali terreno: Comune di Tarcento, catasto terreni: - Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1°, are 7,30, r.d. € 10,56 r.a. € 6,97. (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELLA DESCRIZIONE DEL BENE PRINCIPALE).

Ubicazione del bene

Indirizzo: Tarcento
Cap: 33017
Città: Tarcento
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 31
Particella: 393

Lotto

ID Lotto: 283997
Primo identificativo lotto: 283997
Codice lotto: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT: Fabbricato residenziale in linea, con accessori. Indirizzo Via Tighel, 3 TARCENTO (UD). *** La vendita è soggetta a Imposta di Registro. Dati identificativi catastali Comune di Tarcento, catasto fabbricati: - Fg. 31, n. 144, sub 2, A/4 classe 3°, piano T-1-2, vani 8,5, rendita catastale € 298,51. Comune di Tarcento, catasto terreni: - Fg. 31, n. 393, vigneto classe 1°, are 7,30, r.d. € 10,56 r.a. € 6,97.

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via Tighel, 3
Cap: 33017
Città: Tarcento
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 283767
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 472
Anno: 2009
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2018-11-14T10:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 32.000,00
Offerta: 24.000,00
Rialzo: 2.000,00
Termine offerte: 2018-11-13T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. UDINE - COVEG S.R.L. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Eventi

Tipologia: NON AGGIUDICATA
Nota: ASTA DESERTA
Data Pubblicazione: 16/11/2018

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgudine.it
Url : http://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Giudice
Nome: Annamaria
Cognome: Antonini
Codice fiscale: NTNNMR57E62L424W
ID Anagrafica: 479241
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Sandra
Cognome: Del Do'
Codice fiscale: DLDSDR73T47L483B
ID Anagrafica: 479238
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: COVEG SRL
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: immobili@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 479240
Delegato alla vendita: false
Custode: true