Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Capannone agricolo con ampio scoperto ed altri due terreni agricoli. Sup. scoperta complessiva di oltre 22.000 mq

Prezzo vendita € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00

Data vendita: 20/10/2021 09:00

Termine presentazione offerte: 19/10/2021 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 39/2018

Codice lotto: 1

Venduto

Numero Procedura 39/2018
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 154/18/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Offerte entro il 19/10/2021 alle ore 12:30
Data vendita il 20/10/2021 alle ore 09:00
Rilancio minimo 2.000,00
Data vendita 20/10/2021 09:00
Termine presentazione offerte 19/10/2021 12:30
Prezzo vendita € 54.000,00
Offerta minima € 40.500,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione 10,00% su prezzo offerto
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Ultimo evento PVP

Tipo AGGIUDICATA
Data Pubblicazione 21/10/2021
Note AGGIUDICATA

Soggetti

Delegato alla vendita
Nome Carmela Giordano
Email giordano.carmela@avvocati.ud.it
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 21/10/2021 10:50

Scheda pubblicata sul PVP il 16/07/2021

Scheda pubblicata sul sito IVG il 16/07/2021 17:08

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Storico Aste

Dettaglio Lotto

Codice lotto 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Capannone agricolo con ampio scoperto ed altri due terreni agricoli. Sup. scoperta complessiva di oltre 22.000 mq
Abstract LOTTO N°1
Capannone agricolo con ampio scoperto ed altri due terreni agricoli. Sup. scoperta complessiva di oltre 22.000 mq
Descrizione PVP Capannone agricolo con ampio scoperto ed altri due terreni agricoli. Sup. scoperta complessiva di oltre 22.000 mq
Perizia
Perizia

Dettaglio Beni

Indirizzo Via Cartiera, 8
33010 Osoppo (Udine)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione LOTTO N°1
Indirizzo
Via Cartiera, 8
OSOPPO(UD)
LOTTO 1 [CHE COMPRENDE I DESCRITTI LOTTI 1, 2 E 4 DELLA C.T.U. GEOM. KRAVINA]
a) [EX LOTTO 4] Piena proprietà di un capannone agricolo a Osoppo (UD), Via Cartiera n. 8, della superficie commerciale di 1.068,41 mq. Il capannone, con ampio scoperto, comprende due corpi di forma rettangolare adibiti rispettivamente a stalla con relative pertinenze accessorie, e ricovero attrezzi, mezzi e deposito foraggio. Superficie coperta del fabbricato agricolo 1127 mq., superficie scoperta residua 11488 mq.
L'immobile, per la sola quota di 1/2, risulta occupato con titolo opponibile (contratto di affitto 15+15, stipulato in data 19.12.2016 con prima scadenza al 18.12.2031, regolarmente registrato e trascritto).
In ordine alla particella 866 è soggetta al limite di rispetto di infrastrutture energetiche (elettrodotto) a favore di Enel.
L'accesso al compendio è consentito da Via della Cartiera mediante servitù di transito ad uso agricolo ed a peso della particella 803 del Foglio 2, per una fascia percorrente il lato nord lungo il confine con il mappale 395. L'accesso da Via degli Artigiani avviene attraverso fondi di proprietà di terzi prive di servitù di transito.
In riferimento al prefabbricato autorizzato in regime precario e per la durata di un anno non è conforme e regolarizzabile, pertanto, non essendo stato rimosso, è un'opera abusiva da demolire a cura dell'acquirente (pag. 31 della relazione estimativa). Nel mentre, in ordine alla tettoia antistante il corpo deposito è stata realizzata con comunicazione in attività libera, ma non è stata censita. La difformità è regolarizzabile mediante un'iscrizione in mappa e denuncia di variazione catastale con una spesa presunta, già dedotta dal prezzo di stima, di Euro 3.000,00. Infine in ordine alla conformità degli impianti gli stessi, essendo datati, andrebbero adeguati e verificati
b) [EX LOTTO 1) Piena proprietà (quota 1/1) di terreno agricolo a Osoppo (UD) della superficie commerciale di 5.500,00 mq. I fondi sono coltivati a erba medica, accessibili mediante percorsi interpoderali e serviti da impianti irrigui.
L'immobile risulta occupato con titolo opponibile (contratto di affitto 15+15, stipulato in data 19.12.2016 con prima scadenza al 18.12.2031, regolarmente registrato e trascritto).
Risultano dovuti canoni irrigui al Consorzio di Bonifica Pianura Friulana ex Ledra mento, derivanti dal contributo per irrigazioni. Alla data della perizia (31.10.2018) pendono tributi pregressi per canoni irrigui per complessivi Euro 800,00, oltre interessi di mora maturati e oneri di riscossione.
In riferimento alla p.c. 273 è stato rilevato che in mappa è rappresentato il sedime di un edificio collabente. Tale difformità è regolarizzabile con un allineamento catastale. La spesa presunta di tale variazione catastale, già dedotta dal prezzo di stima, ammonta ad Euro 500,00.
c) [EX LOTTO 2) Piena proprietà (quota 1/1) di terreno agricolo a Buia (UD) della superficie commerciale di 5.370,00 mq. Il fondo è coltivato a erba medica, accessibile dalla viabilità pubblica.
L'immobile risulta occupato con titolo opponibile (contratto di affitto 15+15, stipulato in data 19.12.2016 con prima scadenza al 18.12.2031, regolarmente registrato e trascritto).
L'immobile risulta altresì gravato da una servitù di elettrodotto coattivo a favore di Enel s.p.a., di data 21/04/1978 a firma del Notaio Dimita ai nn. 11044 rep., trascritta il 19/05/1978 a Udine ai nn. 9599/8303.
Risulta la continuità delle trascrizioni nel ventennio.
La vendita è soggetta a regime IVA.
Dati identificativi catastali
(Ex lotto 4 della C.T.U. del geom. Kravina) Catasto Fabbricati del Comune di Osoppo:
- foglio 2, particella 865, Cat. D/10, Rendita € 2.790,88;
al Catasto Terreni del Comune di Osoppo:
- foglio 2, particella 866, semin. arbor, cl. 1, are 70,51, R.A. € 32,77, R.D. € 61,91.


(Ex lotto 1 della C.T.U. del geom. Kravina) Catasto Terreni del Comune di Osoppo:
- foglio 2, particella 273, porzione AA, sem arbor., cl. 2, are 27,08, R.A. € 11,89, R.D. € 20,28;
- foglio 2, particella 273, porzione AB, classe fu di accertamento, ca 12 ,R.A. € 0,00, R.D. € 0,00;
- foglio 2, particella 274, sem arbor., cl. 2, are 27,80, R.A. € 12,20, R.D. € 20,82.

(Ex lotto 2 della C.T.U. del geom. Kravina) Catasto Terreni del Comune di Buia:
- foglio 3, particella 41, sem arbor., cl. 2, are 53,70, R.A. € 20,80, R.D. € 34,67.
Planimetria
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Vendita senza incanto

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE E NESSUN COSTO PER L’EFFETTUAZIONE DELLE VISITE!!

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
front/schedaInserzione.pvp_giorni_pubblicita: 30
Data pubblicazione su PVP: 2021-07-16
ID inserzione: 1358790
Message ID: 7a92e072-3249-11ec-b560-005056b13b25
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1324763
ID Bene PVP: 1773275
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione IT: LOTTO N.1 Indirizzo Via Cartiera, 8 OSOPPO(UD) LOTTO 1 [CHE COMPRENDE I DESCRITTI LOTTI 1, 2 E 4 DELLA C.T.U. GEOM. KRAVINA] a) [EX LOTTO 4] Piena proprieta' di un capannone agricolo a Osoppo (UD), Via Cartiera n. 8, della superficie commerciale di 1.068,41 mq. Il capannone, con ampio scoperto, comprende due corpi di forma rettangolare adibiti rispettivamente a stalla con relative pertinenze accessorie, e ricovero attrezzi, mezzi e deposito foraggio. Superficie coperta del fabbricato agricolo 1127 mq., superficie scoperta residua 11488 mq. L'immobile, per la sola quota di 1/2, risulta occupato con titolo opponibile (contratto di affitto 15+15, stipulato in data 19.12.2016 con prima scadenza al 18.12.2031, regolarmente registrato e trascritto). In ordine alla particella 866 e' soggetta al limite di rispetto di infrastrutture energetiche (elettrodotto) a favore di Enel. L'accesso al compendio e' consentito da Via della Cartiera mediante servitu' di transito ad uso agricolo ed a peso della particella 803 del Foglio 2, per una fascia percorrente il lato nord lungo il confine con il mappale 395. L'accesso da Via degli Artigiani avviene attraverso fondi di proprieta' di terzi prive di servitu' di transito. In riferimento al prefabbricato autorizzato in regime precario e per la durata di un anno non e' conforme e regolarizzabile, pertanto, non essendo stato rimosso, e' un'opera abusiva da demolire a cura dell'acquirente (pag. 31 della relazione estimativa). Nel mentre, in ordine alla tettoia antistante il corpo deposito e' stata realizzata con comunicazione in attivita' libera, ma non e' stata censita. La difformita' e' regolarizzabile mediante un'iscrizione in mappa e denuncia di variazione catastale con una spesa presunta, gia' dedotta dal prezzo di stima, di Euro 3.000,00. Infine in ordine alla conformita' degli impianti gli stessi, essendo datati, andrebbero adeguati e verificati b) [EX LOTTO 1) Piena proprieta' (quota 1/1) di terreno agricolo a Osoppo (UD) della superficie commerciale di 5.500,00 mq. I fondi sono coltivati a erba medica, accessibili mediante percorsi interpoderali e serviti da impianti irrigui. L'immobile risulta occupato con titolo opponibile (contratto di affitto 15+15, stipulato in data 19.12.2016 con prima scadenza al 18.12.2031, regolarmente registrato e trascritto). Risultano dovuti canoni irrigui al Consorzio di Bonifica Pianura Friulana ex Ledra mento, derivanti dal contributo per irrigazioni. Alla data della perizia (31.10.2018) pendono tributi pregressi per canoni irrigui per complessivi Euro 800,00, oltre interessi di mora maturati e oneri di riscossione. In riferimento alla p.c. 273 e' stato rilevato che in mappa e' rappresentato il sedime di un edificio collabente. Tale difformita' e' regolarizzabile con un allineamento catastale. La spesa presunta di tale variazione catastale, gia' dedotta dal prezzo di stima, ammonta ad Euro 500,00. c) [EX LOTTO 2) Piena proprieta' (quota 1/1) di terreno agricolo a Buia (UD) della superficie commerciale di 5.370,00 mq. Il fondo e' coltivato a erba medica, accessibile dalla viabilita' pubblica. L'immobile risulta occupato con titolo opponibile (contratto di affitto 15+15, stipulato in data 19.12.2016 con prima scadenza al 18.12.2031, regolarmente registrato e trascritto). L'immobile risulta altresi' gravato da una servitu' di elettrodotto coattivo a favore di Enel s.p.a., di data 21/04/1978 a firma del Notaio Dimita ai nn. 11044 rep., trascritta il 19/05/1978 a Udine ai nn. 9599/8303. Risulta la continuita' delle trascrizioni nel ventennio. La vendita e' soggetta a regime IVA. (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELL'AVVISO DI VENDITA, ORDINANZA, PERIZIA, ETC.).

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via Cartiera, 8
Cap: 33010
Città: Osoppo
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 2
Particella: 273 porz. AA / AB
Foglio: 2
Particella: 274
Foglio: 3
Particella: 41
Foglio: 2
Particella: 865, 866

Lotto

ID Lotto: 1245410
Primo identificativo lotto: 865786
Codice lotto: 1
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: Capannone agricolo con ampio scoperto ed altri due terreni agricoli. Sup. scoperta complessiva di oltre 22.000 mq

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via Cartiera, 8
Cap: 33010
Città: Osoppo
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 381856
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 39
Anno: 2018
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2021-10-20T09:00:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 54.000,00
Offerta: 40.500,00
Rialzo: 2.000,00
Termine offerte: 2021-10-19T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Eventi

Tipologia: AGGIUDICATA
Nota: AGGIUDICATA
Data Pubblicazione: 21/10/2021

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.ivgudine.it
Url : https://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Carmela
Cognome: Giordano
Codice fiscale: GRDCML77M49L483Q
Indirizzo email: giordano.carmela@avvocati.ud.it
Telefono: 043245771
ID Anagrafica: 2688865
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 2688859
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 2688858
Delegato alla vendita: false
Custode: true

Storico Aste

Data Stato Prezzo
23/09/2020 In aggiornamento 144000.00
17/02/2021 In aggiornamento 108000.00 Vai alla scheda
16/06/2021 In aggiornamento 54000.00 Vai alla scheda
20/10/2021 In aggiornamento 54000.00 Corrente