Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Capannone artigianale con annessa abitazione ed uffici, superficie commerciale complessiva di 889,36 mq

Prezzo vendita € 242.800,00
Offerta minima: € 182.100,00

Data vendita: 19/05/2021 12:30

Termine presentazione offerte: 18/05/2021 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 236/2019

Codice lotto: 1

Estinto

Numero Procedura 236/2019
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 115/20/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Offerte entro il 18/05/2021 alle ore 12:30
Data vendita il 19/05/2021 alle ore 12:30
Rilancio minimo 2.000,00
Data vendita 19/05/2021 12:30
Termine presentazione offerte 18/05/2021 12:30
Prezzo vendita € 242.800,00
Offerta minima € 182.100,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione 10,00% su prezzo offerto
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Ultimo evento PVP

Tipo ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data Pubblicazione 17/05/2021
Note Procedura estinta

Soggetti

Delegato alla vendita
Nome Daniela Kisling
Email kislingdaniela@yahoo.it
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 17/05/2021 12:12

Scheda pubblicata sul PVP il 15/03/2021

Scheda pubblicata sul sito IVG il 22/04/2021 17:00

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Ordinanza Vendita
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Perizia
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Planimetria
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Dettaglio Lotto

Codice lotto 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Titolo Capannone artigianale con annessa abitazione ed uffici, superficie commerciale complessiva di 889,36 mq
Abstract LOTTO N°1
Capannone artigianale con annessa abitazione ed uffici, superficie commerciale complessiva di 889,36 mq
Descrizione PVP Capannone artigianale con annessa abitazione ed uffici, superficie commerciale complessiva di 889,36 mq
Perizia
Perizia

Dettaglio Beni

Indirizzo Via del Commercio, 24
33050 Torviscosa (Udine)
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione LOTTO N°1
Indirizzo
Via del Commercio, 24
TORVISCOSA(UD)
Descrizione:
Trattasi di una porzione di capannone (metà) con pertinenza esterna ubicato nella zona artigianale di Torviscosa. La porzione in questione è suddivisa in tre unità immobiliari aventi destinazione d'uso rispettivamente residenziale, direzionale e commerciale - produttiva; la pertinenza esterna è unica e comprende lo scoperto del mappale che individua il capannone ed un altro terreno censito autonomamente con un altro mappale. Il tutto costituisce di fatto un unico ed organico complesso edilizio.
L'unità immobiliare a destinazione residenziale è rappresentata da un appartamento ubicato al primo piano dell'edificio di cui trattasi, in corrispondenza del suo fronte Nord ed è composto da: cucina, soggiorno, disimpegno, anti bagno, bagno, ripostiglio, due camere e due terrazze; l'accesso avviene a piano terra per mezzo di una porta ubicata lungo il lato Ovest del capannone che accede ad un piccolo disimpegno dal quale si diparte una scala a rampa unica in cemento armato che porta all'appartamento in questione; dal disimpegno è inoltre possibile raggiungere sia l'unità immobiliare a destinazione direzionale che quella a destinazione commerciale - produttiva.
L'unità immobiliare a destinazione direzionale è rappresentata da un grande vano a piano terra, in corrispondenza del soprastante appartamento, che viene utilizzato come ufficio e sala per esposizione in maniera funzionale all'attività svolta dal debitore nel contiguo laboratorio, oltre ad un piccolo vano - in realtà il sottoscala della scala sopra descritta - che contiene al suo interno un servizio igienico sanitario; l'accesso a detta unità è duplice, sia dal fronte strada (Via del Commercio) per mezzo di una porta che accede direttamente al vano in questione, sia per mezzo della porta e del disimpegno sul lato Ovest del capannone.
L'unità immobiliare a destinazione commerciale - produttiva è rappresentata da un unico grande vano ubicato sul retro dell'unità di cui al punto precedente, avente destinazione laboratorio; all'interno del vano sono presenti due piccoli w.c. al grezzo; l'accesso a detta unità è molteplice sia per ubicazione che per dimensioni (porte lato Ovest e portone scorrevole lato Sud). E' pure presente un collegamento diretto tra il vano ufficio ed il vano laboratorio. La pertinenza esterna scoperta è rappresentata sia dallo scoperto del mappale che individua il fabbricato che da altro mappale censito autonomamente ed è così costituita: la porzione a Nord di forma rettangolare davanti al fronte principale del capannone coltivata a prato; la porzione ad Ovest parte occupata da strada di penetrazione tra il capannone di cui trattasi e quello contiguo e parte forma area di deposito unitamente a quella in corrispondenza del lato Sud. La porzione di pertinenza adibita a deposito merce è recintata, con fondo parzialmente asfaltato e parzialmente in cemento.
L'intero edificio sviluppa in due piani fuori terra. Immobile è stato costruito nel 1985.
Stato di occupazione
Secondo quanto desunto dalla relazione del Custode del 27.10.2020, l'immobile è nella disponibilità della società esecutata e si presenta in sufficienti condizioni generali. La porzione di immobile residenziale risulta disabitata e interessata da lavori di ristrutturazione.
Regolarità edilizia ed urbanistica
Dal punto di vista della conformità edilizia sono state rilevate delle difformità, precisate in perizia, regolarizzabili mediante presentazione di una Comunicazione di Inizio Lavori - Attività Edilizia Libera Asseverata ai sensi dell'art. 51, co 4 bis, della L.R. 19/2009 e s. m. e i. con costi di regolarizzazione stimati in complessivi Euro 1.258,00.
Dal punto di vista della conformità catastale e urbanistica non sono state rilevate difformità. Vi è corrispondenza tra i dati catastali e quelli in atti. Per quanto alla conformità tecnica impiantistica sono state rilevate delle difformità, precisate in perizia, regolarizzabili.
Dati identificativi catastali
Catasto dei fabbricati del Comunedi Torviscosa
Fg. 14, part. 187, sub. 1, piano T, cat. C/3, classe 3, consistenza 616 mq e rendita 1.813,38 Euro, indirizzo catastale via del Commercio 24/B;
Fg. 14, part. 187, sub. 2, piano T, cat. A/10, classe U, consistenza 4,5 vani e rendita 1.150,41 Euro indirizzo catastale via del Commercio 24/B;
Fg. 14, part. 187, sub. 3, piano 1, cat. A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani e rendita 340,86 Euro indirizzo catastale via del Commercio 24;
Catasto dei terreni del Comune di Torviscosa
Fg. 14, part. 321, qualità/classe seminativo, superficie 125, reddito agrario 0,58 € e reddito dominicale 1,01 €.
Planimetria
Planimetria
Vendita senza incanto

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE E NESSUN COSTO PER L’EFFETTUAZIONE DELLE VISITE!!

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
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Data pubblicazione su PVP: 2021-03-15
ID inserzione: 1222298
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Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1611601
ID Bene PVP: 1611601
Tipologia bene: IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria bene: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Descrizione IT: LOTTO N.1 Indirizzo Via del Commercio, 24 TORVISCOSA(UD) Descrizione: Trattasi di una porzione di capannone (meta') con pertinenza esterna ubicato nella zona artigianale di Torviscosa. La porzione in questione e' suddivisa in tre unita' immobiliari aventi destinazione d'uso rispettivamente residenziale, direzionale e commerciale - produttiva; la pertinenza esterna e' unica e comprende lo scoperto del mappale che individua il capannone ed un altro terreno censito autonomamente con un altro mappale. Il tutto costituisce di fatto un unico ed organico complesso edilizio. L'unita' immobiliare a destinazione residenziale e' rappresentata da un appartamento ubicato al primo piano dell'edificio di cui trattasi, in corrispondenza del suo fronte Nord ed e' composto da: cucina, soggiorno, disimpegno, anti bagno, bagno, ripostiglio, due camere e due terrazze; l'accesso avviene a piano terra per mezzo di una porta ubicata lungo il lato Ovest del capannone che accede ad un piccolo disimpegno dal quale si diparte una scala a rampa unica in cemento armato che porta all'appartamento in questione; dal disimpegno e' inoltre possibile raggiungere sia l'unita' immobiliare a destinazione direzionale che quella a destinazione commerciale - produttiva. L'unita' immobiliare a destinazione direzionale e' rappresentata da un grande vano a piano terra, in corrispondenza del soprastante appartamento, che viene utilizzato come ufficio e sala per esposizione in maniera funzionale all'attivita' svolta dal debitore nel contiguo laboratorio, oltre ad un piccolo vano - in realta' il sottoscala della scala sopra descritta - che contiene al suo interno un servizio igienico sanitario; l'accesso a detta unita' e' duplice, sia dal fronte strada (Via del Commercio) per mezzo di una porta che accede direttamente al vano in questione, sia per mezzo della porta e del disimpegno sul lato Ovest del capannone. L'unita' immobiliare a destinazione commerciale - produttiva e' rappresentata da un unico grande vano ubicato sul retro dell'unita' di cui al punto precedente, avente destinazione laboratorio; all'interno del vano sono presenti due piccoli w.c. al grezzo; l'accesso a detta unita' e' molteplice sia per ubicazione che per dimensioni (porte lato Ovest e portone scorrevole lato Sud). E' pure presente un collegamento diretto tra il vano ufficio ed il vano laboratorio. La pertinenza esterna scoperta e' rappresentata sia dallo scoperto del mappale che individua il fabbricato che da altro mappale censito autonomamente ed e' cosi' costituita: la porzione a Nord di forma rettangolare davanti al fronte principale del capannone coltivata a prato; la porzione ad Ovest parte occupata da strada di penetrazione tra il capannone di cui trattasi e quello contiguo e parte forma area di deposito unitamente a quella in corrispondenza del lato Sud. La porzione di pertinenza adibita a deposito merce e' recintata, con fondo parzialmente asfaltato e parzialmente in cemento. L'intero edificio sviluppa in due piani fuori terra. Immobile e' stato costruito nel 1985. Stato di occupazione Secondo quanto desunto dalla relazione del Custode del 27.10.2020, l'immobile e' nella disponibilita' della societa' esecutata e si presenta in sufficienti condizioni generali. La porzione di immobile residenziale risulta disabitata e interessata da lavori di ristrutturazione. ... (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELL'AVVISO DI VENDITA, ORDINANZA, PERIZIA, ETC.).

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via del Commercio, 24
Cap: 33050
Città: Torviscosa
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 14
Particella: 187
Subalterno: 1, 2, 3
Foglio: 14
Particella: 321

Lotto

ID Lotto: 1109176
Primo identificativo lotto: 1109176
Codice lotto: 1
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT: Capannone artigianale con annessa abitazione ed uffici, superficie commerciale complessiva di 889,36 mq

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via del Commercio, 24
Cap: 33050
Città: Torviscosa
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 626454
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 236
Anno: 2019
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2021-05-19T12:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 242.800,00
Offerta: 182.100,00
Rialzo: 2.000,00
Termine offerte: 2021-05-18T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Eventi

ID Evento: 488414
Tipologia: ELIMINAZIONE INSERZIONE
Nota: Procedura estinta
Data Pubblicazione: 17/05/2021

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.ivgudine.it
Url : https://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Daniela
Cognome: Kisling
Codice fiscale: KSLDNL70E58H816U
Indirizzo email: kislingdaniela@yahoo.it
ID Anagrafica: 2392712
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 2392711
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 2392710
Delegato alla vendita: false
Custode: true