Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola (sup.com. 151.345 mq), unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che stal...

Prezzo vendita € 255.000,00
Offerta minima: € 191.250,00

Data vendita: 20/05/2020 10:30

Termine presentazione offerte: 19/05/2020 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 427/2017

Sospeso

Numero Procedura 427/2017
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 111/18/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 19/05/2020 alle ore 12:30
Data vendita il 20/05/2020 alle ore 10:30
Rilancio minimo Euro 6.000,00
Data vendita 20/05/2020 10:30
Termine presentazione offerte 19/05/2020 12:30
Prezzo vendita € 255.000,00
Offerta minima € 191.250,00
Rilancio minimo € 6.000,00
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Ultimo evento PVP

Tipo SOSPENSIONE
Data Pubblicazione 30/04/2020
Note Sospensione per emergenza epidemiologica

Soggetti

Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita
Nome Stefano Lodolo
Email s.lodolo@studionec.it
Ruolo Delegato alla vendita
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 19/03/2020 13:54

Scheda pubblicata sul PVP il 20/03/2020

Scheda pubblicata sul sito IVG il 19/03/2020 13:55

Stampa Scheda

Storico Aste

Dettaglio Lotto

Codice lotto 1
Ubicazione lotto MORTEGLIANO (UD) Via Jacopo Tomadini, 32
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Titolo Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola (sup.com. 151.345 mq), unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che stalla per ricovero animali.
Abstract

LOTTO N 1
Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola (sup.com. 151.345 mq), unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che sta

Descrizione PVP Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola (sup.com. 151.345 mq), unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che stalla per ricovero animali.

Dettaglio Beni

Indirizzo Via Jacopo Tomadini, 32
33050 Mortegliano (Udine)
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione

LOTTO N 1
Indirizzo
Via Jacopo Tomadini, 32
MORTEGLIANO
Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola, unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che stalla per ricovero animali.
Gli immobili risultano nella disponibilita’ dell’esecutato e dei suoi familiari.
Si rammenta che nella consulenza estimativa giudiziaria in atti:
1. risultano le seguenti pratiche edilizie:
- Concessione Edilizia N. 38/1983, intestata a omissis, per lavori di costruzione di un fabbricato rurale da destinare a stalla razionale, fienile, concimaia e silos a trincea, rilasciata il 18/05/1983, agibilita’ del 27/10/1984 con il n. 38/83 di protocollo;
- Concessione Edilizia N. C9800046, intestata a omissis, per lavori di ristrutturazione ed ampliamento di una stalla destinata ad allevamento bovini, rilasciata il 24/09/1998 con il n. 12220 di protocollo, agibilita’ del 06/03/2001 con il n. C9800046 di protocollo
- Concessione Edilizia N. 10/1986, intestata a omissis, per lavori di esecuzione di un fabbricato di abitazione rurale, rilasciata il 13/02/1986.
2. Sono state rilevate le seguenti difformita’: dal raffronto tra lo stato dei luoghi e le pratiche autorizzative sono emerse alcune non conformita’ e piu’ precisamente:
- Subalterno 1 – abitazione: negli elaborati grafici di progetto non e’ indicata la bussola di accesso; oltre a cio’ l’edificio risulta privo di certificato di abitabilita’;
- Subalterno 2 – stalla: vi sono tettoie/manufatti non autorizzati, una tettoia risulta comunque rappresentata graficamente nella planimetria catastale; vi sono inoltre lievi modifiche interne ed un box in elementi metallici e pannelli plastici coibentati che andra’ rimosso. Le difformita’ sono regolarizzabili come segue: il perito ritiene che sia economicamente vantaggioso provvedere alla rimozione sia della bussola di accesso all’abitazione, sia del box che delle tettoie rilevate. Del pari, per quanto attiene all’abitabilita’ dell’alloggio, il perito precisa che sara’ necessario provvedere al deposito della richiesta allegando documentazioni e certificazioni come richieste all’epoca della realizzazione del fabbricato. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
Costi di regolarizzazione:
- rimozione bussola di ingresso abitazione, tettoie e box interno, compreso recupero del materiale metallico e variazioni catastali (N.C.T. e N.C.E.U.): Euro 8.500,00;
- deposito richiesta di abitabilita’ dell’abitazione con allegate dichiarazioni e certificazioni come richieste dalla normativa dell’epoca di costruzione: Euro 1.200,00.
3. Risulta altresi’ che dalle informazioni acquisite presso il Consorzio Pianura Friulana, che ha assorbito anche l’ex Consorzio Ledra Tagliamento, e’ emerso che vi sono canoni insoluti per un importo complessivo pari ad Euro 13.359,84 (annate dal 2012 al 2017) come da prospetti allegati alla perizia, precisando che includono anche altre particelle non oggetto di esecuzione, pertanto sara’ necessaria una verifica al momento dell’aggiudicazione al fine di stabilire gli esatti importi di capitale oltre a spese accessorie ed interessi.
4. Risultano inoltre:
- Servitu’ di elettrodotto, stipulata il 24/02/1981 a firma di notaio Giovanni Rubini di Udine ai nn. 18294 di repertorio, registrata il 26/05/1981 a Udine ai nn. 2436, trascritta il 10/06/1981 a Udine ai nn. 13249/10965, derivante da atto in autentica di firme. Servitu’ a peso dell’originario mappale 133 del Foglio 17, oggi mappali 845 e 846.
- Servitu’ di metanodotto, stipulata il 18/01/2007 a firma di notaio Tania Andrioli di Udine ai nn. 64677/17792 di repertorio, trascritta il 24/01/2007 a Udine ai nn. 2953/2031, a favore di SNAM RETE GAS S.p.A., contro omissis, derivante da scrittura privata con sottoscrizione autenticata.
La formalita’ e’ riferita solamente a Terreno identificato al Fg. 27 Map. 38.
Dalla lettura della Sezione D – Ulteriori informazioni, emerge che: ‘..la servitu’ ha come oggetto: 1.1) lo scavo e l’interramento alla profondita’ di circa metri 1 misurata al momento della posa, di una tubazione trasportante idrocarburi nonche’ di cavi accessori per reti tecnologiche, secondo il tracciato conosciuto ed accettato; 1.2) l’installazione di apparecchi di sfiato e cartelli segnalatori, nonche’ eventuali opere sussidiarie necessarie ai fini della sicurezza; 1.3) l’obbligo di non costruire opere di qualsiasi genere, come pure fognature e canalizzazioni’.
- Servitu’ di elettrodotto, stipulata il 28/08/2015 a firma di Notaio Suitner Giancarlo di Cervignano del Friuli ai nn. 62228/18740 di repertorio, trascritta il 04/09/2015 a Udine ai nn. 20180/14410, a favore di ENEL DISTRIBUZIONE S.p.A., contro omissis, derivante da atto tra vivi – costituzione di diritti reali a titolo oneroso. La formalita’ e’ riferita solamente a Terreno in Comune di Mortegliano identificato al Foglio 28 Mappale 535.
- Servitu’ di acquedotto coattivo, stipulata il 30/11/2017 a firma di Consorzio Bonifica Pianura Friulana ai nn. 17/2017 di repertorio, trascritta il 03/05/2018 a Udine ai nn. 10469/7774, a favore di REGIONE AUTONOMA FRIULI VENEZIA GIULIA – DEMANIO IDRICO, contro omissis, derivante da atto amministrativo. Servitu’ di acquedotto della larghezza di ml. 3 gravante sul fondo identificato al Fg. 16 Map. 36.
- Servitu’ di acquedotto, stipulata il 25/03/1977 a firma di Notaio Alberto Menazzi di Udine ai nn. 41170/9674 di repertorio, trascritta il 19/04/1977 a Udine ai nn. 6313/5439, derivante da atto di costituzione diritti reali.
In termini generali comunque si rimanda ad all’analisi della consulenza estimativa giudiziaria in atti e cio’ anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti.
La vendita del lotto e’ soggetta ad imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Terreni (catasto terreni): foglio 2 particella 211; foglio 10 particelle: 88, 33, 126, 127, 128, 1010, 1012 e 1014; foglio 1 particelle: 98, 78 e 95; foglio 9 particelle: 19, 268 e 81; foglio 16 particella 36; foglio 17 particelle: 71, 14, 44, 496, 497, 845 e 846; foglio 29 particella 155; foglio 3 particelle: 92 e 93; foglio 11 particelle: 113 porzione AA, 113 porzione AB e 364; foglio 27 particella 38; foglio 28 particella 90 porzione AA, 90 porzione AB, 99, 202 porzione AA e 202 porzione AB.
Fabbricati (catasto fabbricati): Foglio 28 particella 535 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 3, consistenza 6 vani; Foglio 28 particella 535 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria D/10.

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
front/schedaInserzione.pvp_giorni_pubblicita: 30
Data pubblicazione su PVP: 2020-03-20
ID inserzione: 924855
Message ID: 80b5bdc4-8afb-11ea-82ae-005056b10021
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 803800
ID Bene PVP: 1295321
Tipologia bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria bene: COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT: Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola, unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che stalla per ricovero animali. Gli immobili risultano nella disponibilità dell'esecutato e dei suoi familiari. Si rammenta che nella consulenza estimativa giudiziaria in atti: 1. risultano le seguenti pratiche edilizie: - Concessione Edilizia N. 38/1983, intestata a omissis, per lavori di costruzione di un fabbricato rurale da destinare a stalla razionale, fienile, concimaia e silos a trincea, rilasciata il 18/05/1983, agibilità del 27/10/1984 con il n. 38/83 di protocollo; - Concessione Edilizia N. C9800046, intestata a omissis, per lavori di ristrutturazione ed ampliamento di una stalla destinata ad allevamento bovini, rilasciata il 24/09/1998 con il n. 12220 di protocollo, agibilità del 06/03/2001 con il n. C9800046 di protocollo - Concessione Edilizia N. 10/1986, intestata a omissis, per lavori di esecuzione di un fabbricato di abitazione rurale, rilasciata il 13/02/1986. 2. Sono state rilevate le seguenti difformità: dal raffronto tra lo stato dei luoghi e le pratiche autorizzative sono emerse alcune non conformità e più precisamente: - Subalterno 1 - abitazione: negli elaborati grafici di progetto non è indicata la bussola di accesso; oltre a ciò l'edificio risulta privo di certificato di abitabilità; - Subalterno 2 - stalla: vi sono tettoie/manufatti non autorizzati, una tettoia risulta comunque rappresentata graficamente nella planimetria catastale; vi sono inoltre lievi modifiche interne ed un box in elementi metallici e pannelli plastici coibentati che andrà rimosso. Le difformità sono regolarizzabili come segue: il perito ritiene che sia economicamente vantaggioso provvedere alla rimozione sia della bussola di accesso all'abitazione, sia del box che delle tettoie rilevate. Del pari, per quanto attiene all'abitabilità dell'alloggio, il perito precisa che sarà necessario provvedere al deposito della richiesta allegando documentazioni e certificazioni come richieste all'epoca della realizzazione del fabbricato. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: - rimozione bussola di ingresso abitazione, tettoie e box interno, compreso recupero del materiale metallico e variazioni catastali (N.C.T. e N.C.E.U.): € 8.500,00; - deposito richiesta di abitabilità dell'abitazione con allegate dichiarazioni e certificazioni come richieste dalla normativa dell'epoca di costruzione: € 1.200,00. 3. Risulta altresì che dalle informazioni acquisite presso il Consorzio Pianura Friulana, che ha assorbito anche l'ex Consorzio Ledra Tagliamento, è emerso che vi sono canoni insoluti per un importo complessivo pari ad € 13.359,84 (annate dal 2012 al 2017) come da prospetti allegati alla perizia, precisando che includono anche altre particelle non oggetto di esecuzione, pertanto sarà necessaria una verifica al momento dell'aggiudicazione al fine di stabilire gli esatti importi di capitale oltre a spese accessorie ed interessi. La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro. (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELL'ORDINANZA DI VENDITA, PERIZIA, ETC.).

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via Jacopo Tomadini, 32
Cap: 33050
Città: Mortegliano
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: (vedi elenco)
Particella: (vedi elenco)

Lotto

ID Lotto: 840455
Primo identificativo lotto: 438888
Codice lotto: 1
Genere: IMMOBILI
Categoria: ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT: Compendio immobiliare costituito da terreni a destinazione agricola (sup.com. 151.345 mq), unitamente a modesto fabbricato residenziale oltre che stalla per ricovero animali.

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via Jacopo Tomadini, 32
Cap: 33050
Città: Mortegliano
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 340153
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 427
Anno: 2017
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2020-05-20T10:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 255.000,00
Offerta: 191.250,00
Rialzo: 6.000,00
Termine offerte: 2020-05-19T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Eventi

ID Evento: 369766
Tipologia: SOSPENSIONE
Nota: Sospensione per emergenza epidemiologica
Data Pubblicazione: 30/04/2020

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgudine.it
Url : http://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 1775493
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Stefano
Cognome: Lodolo
Codice fiscale: LDLSFN71C15G224K
Indirizzo email: s.lodolo@studionec.it
Telefono: 0432506461
ID Anagrafica: 1775494
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 1775492
Delegato alla vendita: false
Custode: true

Storico Aste

Data Stato Prezzo
17/04/2019 In aggiornamento 605000.00
18/09/2019 In aggiornamento 454000.00 Vai alla scheda
15/01/2020 In aggiornamento 340000.00 Vai alla scheda
20/05/2020 Sospeso 255000.00 Corrente