Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos"

Prezzo vendita € 296.600,00
Offerta minima: € 222.450,00

Data vendita: 19/05/2021 10:30

Termine presentazione offerte: 18/05/2021 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 315/2019

Codice lotto: LOTTO UNICO

Sospeso

Numero Procedura 315/2019
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 59/20/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Offerte entro il 18/05/2021 alle ore 12:30
Data vendita il 19/05/2021 alle ore 10:30
Rilancio minimo 3.000,00
Data vendita 19/05/2021 10:30
Termine presentazione offerte 18/05/2021 12:30
Prezzo vendita € 296.600,00
Offerta minima € 222.450,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione 10,00% su prezzo offerto
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Ultimo evento PVP

Tipo SOSPENSIONE
Data Pubblicazione 17/05/2021
Note Procedura sospesa su istanza delle parti

Soggetti

Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita
Nome Stefano Lodolo
Email s.lodolo@studionec.it
Ruolo Delegato alla vendita
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 17/05/2021 15:10

Scheda pubblicata sul PVP il 15/03/2021

Scheda pubblicata sul sito IVG il 22/04/2021 17:00

Stampa Scheda
Avviso Vendita
Avviso di vendita
Ordinanza Vendita
Ordinanza di vendita
Perizia
Perizia

Planimetria
Planimetria

Dettaglio Lotto

Codice lotto LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos"
Abstract LOTTO N°1
Complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos"
Descrizione PVP Complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos"
Perizia
Perizia

Dettaglio Beni

Indirizzo Via Giovanni da Udine, 8 - Villacaccia
33050 Lestizza (Udine)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione LOTTO N°1
Indirizzo
Via Giovanni da Udine, 8 - Villacaccia
LESTIZZA(UD)
Diritto di piena proprietà riferito ad Agriturismo, della superficie commerciale di 891,42 mq.
Trattasi di un complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos" ubicato nella frazione di Villacaccia nel comune di Lestizza con accesso mediante strada sterrata da Via Giovanni da Udine.

Il Lotto Unico verrà venduto gravato da servitù per il mantenimento dell'impianto fotovoltaico costituita per "destinazione del padre di famiglia" a favore del fondo attiguo non pignorato (fondo dominante particella 405 che beneficia dell'impianto) con la precisazione che, ai fini della trascrizione, la servitù medesima dovrà essere formalmente costituita per atto pubblico o scrittura privata autenticata dopo il trasferimento della proprietà dell'immobile oggetto di esecuzione all'aggiudicatario, quando i proprietari del fondo servente (oggetto della presente esecuzione, particella 422) e del fondo dominante non saranno più lo stesso soggetto. La Procedura non si occuperà di tale adempimento e nemmeno sosterrà alcuna spesa per tale finalità.
Come precisato dal perito incaricato nel proprio elaborato del 27 novembre 2020, si rappresenta infatti che sulla copertura del fabbricato oggetto dell'esecuzione sono installati n. 44 (dei 66) pannelli di un impianto fotovoltaico; a ridosso del fabbricato uso deposito staccato, facente parte della predetta particella catastale 422, è altresì posizionata la colonnina Enel. I restanti n. 22 pannelli sono installati sulla copertura dell'adiacente fabbricato al piano terra del quale sono altresì installati i tre inverter (trattasi del fabbricato individuato con la particella catastale 405 non oggetto di esecuzione).
L'acquirente del Lotto Unico non otterrà diritti sull'impianto fotovoltaico e sui suoi frutti.
Gli immobili risultano: occupati da terzi con titolo non opponibile.
Per completezza di informazione e valutazione, si precisa che è disponibile agli atti la consulenza estimativa giudiziaria del 30 luglio 2020, e gli elaborati del 24 e del 27 novembre 2020.
Nella consulenza estimativa giudiziaria del 30 luglio 2020 è riportata la seguente servitù: acquedotto coattivo, stipulata il 27/09/2011 a firma di omissis ai nn. 66/2011 di repertorio, trascritta il 23/01/2012 a Udine ai nn. 1657/2019, a favore di omissis, contro omissis derivante da costituzione di servitù coattiva.
La formalità è riferita ai beni in Comune di Lestizza fg. 14 part. 380 e altri.
Si rimanda, comunque, all'analisi della consulenza estimativa giudiziaria del 30 luglio 2020 e degli elaborati del 24 e 27 novembre 2020 e ciò anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti.
La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Foglio 14 particella 422 (catasto fabbricati), categoria D/10, consistenza 0, rendita 4.852,00 €, indirizzo catastale: VIA GIOVANNI DA UDINE n. 8, piano: T-1-2-3;
Foglio 14 particella 380 (catasto terreni), qualità/classe seminativo 2, superficie 2010, reddito agrario 8,30 €, reddito dominicale 14,01 €.
Planimetria
Planimetria
Vendita senza incanto

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE E NESSUN COSTO PER L’EFFETTUAZIONE DELLE VISITE!!

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
front/schedaInserzione.pvp_giorni_pubblicita: 30
Data pubblicazione su PVP: 2021-03-15
ID inserzione: 1229885
Message ID: 5b5483f9-b70f-11eb-b934-005056b13b25
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1620998
ID Bene PVP: 1620998
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione IT: LOTTO N.1 Indirizzo Via Giovanni da Udine, 8 - Villacaccia LESTIZZA(UD) Diritto di piena proprieta' riferito ad Agriturismo, della superficie commerciale di 891,42 mq. Trattasi di un complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos" ubicato nella frazione di Villacaccia nel comune di Lestizza con accesso mediante strada sterrata da Via Giovanni da Udine. Il Lotto Unico verra' venduto gravato da servitu' per il mantenimento dell'impianto fotovoltaico costituita per "destinazione del padre di famiglia" a favore del fondo attiguo non pignorato (fondo dominante particella 405 che beneficia dell'impianto) con la precisazione che, ai fini della trascrizione, la servitu' medesima dovra' essere formalmente costituita per atto pubblico o scrittura privata autenticata dopo il trasferimento della proprieta' dell'immobile oggetto di esecuzione all'aggiudicatario, quando i proprietari del fondo servente (oggetto della presente esecuzione, particella 422) e del fondo dominante non saranno piu' lo stesso soggetto. La Procedura non si occupera' di tale adempimento e nemmeno sosterra' alcuna spesa per tale finalita'. Come precisato dal perito incaricato nel proprio elaborato del 27 novembre 2020, si rappresenta infatti che sulla copertura del fabbricato oggetto dell'esecuzione sono installati n. 44 (dei 66) pannelli di un impianto fotovoltaico; a ridosso del fabbricato uso deposito staccato, facente parte della predetta particella catastale 422, e' altresi' posizionata la colonnina Enel. I restanti n. 22 pannelli sono installati sulla copertura dell'adiacente fabbricato al piano terra del quale sono altresi' installati i tre inverter (trattasi del fabbricato individuato con la particella catastale 405 non oggetto di esecuzione). L'acquirente del Lotto Unico non otterra' diritti sull'impianto fotovoltaico e sui suoi frutti. Gli immobili risultano: occupati da terzi con titolo non opponibile. Per completezza di informazione e valutazione, si precisa che e' disponibile agli atti la consulenza estimativa giudiziaria del 30 luglio 2020, e gli elaborati del 24 e del 27 novembre 2020. Nella consulenza estimativa giudiziaria del 30 luglio 2020 e' riportata la seguente servitu': acquedotto coattivo, stipulata il 27/09/2011 a firma di omissis ai nn. 66/2011 di repertorio, trascritta il 23/01/2012 a Udine ai nn. 1657/2019, a favore di omissis, contro omissis derivante da costituzione di servitu' coattiva. La formalita' e' riferita ai beni in Comune di Lestizza fg. 14 part. 380 e altri. Si rimanda, comunque, all'analisi della consulenza estimativa giudiziaria del 30 luglio 2020 e degli elaborati del 24 e 27 novembre 2020 e cio' anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti. La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro. Dati identificativi catastali Foglio 14 particella 422 (catasto fabbricati), categoria D/10, consistenza 0, rendita 4.852,00 E., indirizzo catastale: VIA GIOVANNI DA UDINE n. 8, piano: T-1-2-3; Foglio 14 particella 380 (catasto terreni), qualita'/classe seminativo 2, superficie 2010, reddito agrario 8,30 E., reddito dominicale 14,01 E..

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via Giovanni da Udine, 8 - Villacaccia
Cap: 33050
Città: Lestizza
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 14
Particella: 422

Lotto

ID Lotto: 1117706
Primo identificativo lotto: 1117706
Codice lotto: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: Complesso immobiliare a destinazione agriturismo denominato "Ai Colonos"

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via Giovanni da Udine, 8 - Villacaccia
Cap: 33050
Città: Lestizza
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 627369
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 315
Anno: 2019
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2021-05-19T10:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 296.600,00
Offerta: 222.450,00
Rialzo: 3.000,00
Termine offerte: 2021-05-18T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Eventi

ID Evento: 488435
Tipologia: SOSPENSIONE
Nota: Procedura sospesa su istanza delle parti
Data Pubblicazione: 17/05/2021

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.ivgudine.it
Url : https://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 2408855
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Stefano
Cognome: Lodolo
Codice fiscale: LDLSFN71C15G224K
Indirizzo email: s.lodolo@studionec.it
Cellulare: 3472643293
Telefono: 0432506461
ID Anagrafica: 2408856
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 2408854
Delegato alla vendita: false
Custode: true