Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Complesso rurale adibito a ristorante/agriturismo, BEB, abitazione, corti comuni ed esclusive e depositi artigianali. (Lotto 1)

Prezzo base: € 268.219,99
Offerta minima: € 201.165,00

Data vendita: 01/04/2020 16:00

Termine presentazione offerte: 31/03/2020 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 478/2016

In vendita

Numero Procedura 478/2016
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 105/19/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 31/03/2020 alle ore 12:30
Data vendita il 01/04/2020 alle ore 16:00
Rilancio minimo Euro 2.000,00
Data vendita 01/04/2020 16:00
Termine presentazione offerte 31/03/2020 12:30
Prezzo base: € 268.219,99
Offerta minima € 201.165,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Soggetti

Delegato alla vendita
Nome Annalisa Aquili
Email annalisa.aquili@virgilio.it
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Ultimo aggiornamento 13/02/2020 12:37

Scheda pubblicata sul PVP il 14/02/2020

Scheda pubblicata sul sito IVG il 13/02/2020 12:41

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Udine
Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013

Si ricorda che tutte le attività informative e di visita sono prestate dall'Istituto Vendite Giudiziarie in modo totalmente gratuito, senza onere alcuno da parte del richiedente.

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Dettaglio Lotto

Codice lotto 1
Ubicazione lotto TORREANO (UD) Via Ippolito Nievo, 5 - Prestento
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Complesso rurale adibito a ristorante/agriturismo, BEB, abitazione, corti comuni ed esclusive e depositi artigianali. (Lotto 1)
Abstract

LOTTO N 1
Complesso rurale adibito a ristorante/agriturismo, BEB, abitazione, corti comuni ed esclusive e depositi artigianali. (Lotto 1)

Descrizione PVP Complesso rurale adibito a ristorante/agriturismo, B&B, abitazione, corti comuni ed esclusive e depositi artigianali. (Lotto 1)

Dettaglio Beni

Indirizzo Via Ippolito Nievo, 5 - Prestento
33040 Torreano (Udine)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione

LOTTO N 1
Indirizzo
Via Ippolito Nievo, 5 – Prestento
TORREANO
Fabbricato rurale adibito a ristorante/agriturismo, oltre a fabbricato adibito a BEB totalmente ristrutturato in armonia con la tipologia dei borghi rurali della zona e a un’abitazione posta sopra il ristorante, con quattro terreni, di cui uno di pertinenza, una corte comune e una corte esclusiva e due depositi artigianali, di cui uno cantina e uno fabbricato grezzo, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 540.
Altro terreno, composto da Corte esclusiva, sviluppa una superficie commerciale di 0.70 mq.
L’immobile risulta in uso all’esecutato.
Si segnala ordinanza del sindaco di data 31.01.2018 prot. 677 n. atto 5/2018 di inagibilita’ del fabbricato NCT Fg. 31 mapp. 371 e N.C.E.U. Fg. 31 mapp. 371 sub. 1,2,3.
Risultano agli atti concessione edilizia per ristrutturazione fabbricato n. 112/80 del 29.08.1980, n. 80/80 del 29.08.1980, n. 71/84, n. C0094038 per ampliamento fabbricato ad uso attivita’ agrituristica, D.I.A. n. 004/91 per lavori di posizionamento serbatoio GPL, concessione edilizia n. C0000001 per lavori di ristrutturazione e cambio destinazione d’uso del 20.04.2000, n. C0001013 per lavori di ristrutturazione e cambio d’uso di fabbricato rurale, autorizzazione edilizia di variante n. 005/046 del 18.10.2005, permesso di costruire n. 2008/077 per lavori di ristrutturazione edilizia del 27.11.2008, permesso di costruire n. 2009/040 per lavori di ampliamento del 28.09.2009, permesso decaduto per mancato inizio lavori, istanza n. 2007/044 per permesso di costruire lavori di ampliamento fabbricato residenziale, non rilasciato per mancato versamento oneri concessori, autorizzazione edilizia n. 006/035 per lavori di conservazione tipologica su fabbricato ad uso agricolo del 14.10.2007, denuncia inizio attivita’ in sanatoria n. 6631 del 14.08.2012, segnalazione certificata di inizio attivita’ in sanatoria n. 2018/007 del 9.2.2018, attivita’ in edilizia libera n. AEL 2018/008 per lavori manutenzione straordinaria di copertura esistente.
La situazione urbanistica evidenzia zona E4- agricola di interesse paesaggistico e zona AB – insediamenti storici e borghi rurali.
Sussistono difformita’ edilizie e catastali sanabili nei modi e con i costi indicati in perizia.
La conformita’ tecnica impiantistica non e’ stata verificata, si consiglia una revisione degli impianti.
Per le imposte si applica il regime ordinario previsto dalla legge.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati
Fg. 31 particella 371 sub. 2 categoria D/10 Via Ippolito Nievo n. 5 piano T-1;
Fg. 31 particella 371 sub. 3 cat. A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani, Via Ippolito Nievo n. 5 piano T-1-2;
Fg. 31 particella 371 sub. 1 ( altro terreno superficie commerciale di circa mq. 83,57 ) Via Ippolito Nievo n. 5 piano T;
Fg. 31 particella 8 sub. 2 ( deposito artigianale ) Via Ippolito Nievo n. 5 Frazione Prestento cat. D/10 piano T-1;
Fg. 31 particella 8 sub. 1 ( terreno di pertinenza dei subb. 2 e 3 ), Via Ippolito Nievo n. 5 piano T;
Fg. 31 particella 8 sub. 3 ( deposito artigianale fabbricato al grezzo ) cat. D/10 Via Ippolito Nievo n. 5 piano T-1-2-3.

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2020-02-14
ID inserzione: 893933
Message ID: 8331f399-4efe-11ea-9cd1-005056b10021
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1255231
ID Bene PVP: 1255231
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione IT: LOTTO N.1 Indirizzo Via Ippolito Nievo, 5 - Prestento TORREANO(UD) Fabbricato rurale adibito a ristorante/agriturismo, oltre a fabbricato adibito a B&B totalmente ristrutturato in armonia con la tipologia dei borghi rurali della zona e a un'abitazione posta sopra il ristorante, con quattro terreni, di cui uno di pertinenza, una corte comune e una corte esclusiva e due depositi artigianali, di cui uno cantina e uno fabbricato grezzo, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 540. Altro terreno, composto da Corte esclusiva, sviluppa una superficie commerciale di 0.70 mq. L'immobile risulta in uso all'esecutato. Si segnala ordinanza del sindaco di data 31.01.2018 prot. 677 n. atto 5/2018 di inagibilita' del fabbricato NCT Fg. 31 mapp. 371 e N.C.E.U. Fg. 31 mapp. 371 sub. 1,2,3. Risultano agli atti concessione edilizia per ristrutturazione fabbricato n. 112/80 del 29.08.1980, n. 80/80 del 29.08.1980, n. 71/84, n. C0094038 per ampliamento fabbricato ad uso attivita' agrituristica, D.I.A. n. 004/91 per lavori di posizionamento serbatoio GPL, concessione edilizia n. C0000001 per lavori di ristrutturazione e cambio destinazione d'uso del 20.04.2000, n. C0001013 per lavori di ristrutturazione e cambio d'uso di fabbricato rurale, autorizzazione edilizia di variante n. 005/046 del 18.10.2005, permesso di costruire n. 2008/077 per lavori di ristrutturazione edilizia del 27.11.2008, permesso di costruire n. 2009/040 per lavori di ampliamento del 28.09.2009, permesso decaduto per mancato inizio lavori, istanza n. 2007/044 per permesso di costruire lavori di ampliamento fabbricato residenziale, non rilasciato per mancato versamento oneri concessori, autorizzazione edilizia n. 006/035 per lavori di conservazione tipologica su fabbricato ad uso agricolo del 14.10.2007, denuncia inizio attivita' in sanatoria n. 6631 del 14.08.2012, segnalazione certificata di inizio attivita' in sanatoria n. 2018/007 del 9.2.2018, attivita' in edilizia libera n. AEL 2018/008 per lavori manutenzione straordinaria di copertura esistente. La situazione urbanistica evidenzia zona E4- agricola di interesse paesaggistico e zona AB - insediamenti storici e borghi rurali. Sussistono difformita' edilizie e catastali sanabili nei modi e con i costi indicati in perizia. La conformita' tecnica impiantistica non e' stata verificata, si consiglia una revisione degli impianti. Per le imposte si applica il regime ordinario previsto dalla legge. Dati identificativi catastali Catasto Fabbricati Fg. 31 particella 371 sub. 2 categoria D/10 Via Ippolito Nievo n. 5 piano T-1; Fg. 31 particella 371 sub. 3 cat. A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani, Via Ippolito Nievo n. 5 piano T-1-2; Fg. 31 particella 371 sub. 1 ( altro terreno superficie commerciale di circa mq. 83,57 ) Via Ippolito Nievo n. 5 piano T; Fg. 31 particella 8 sub. 2 ( deposito artigianale ) Via Ippolito Nievo n. 5 Frazione Prestento cat. D/10 piano T-1; Fg. 31 particella 8 sub. 1 ( terreno di pertinenza dei subb. 2 e 3 ), Via Ippolito Nievo n. 5 piano T; Fg. 31 particella 8 sub. 3 ( deposito artigianale fabbricato al grezzo ) cat. D/10 Via Ippolito Nievo n. 5 piano T-1-2-3.

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via Ippolito Nievo, 5 - Prestento
Cap: 33040
Città: Torreano
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 31
Particella: 371
Subalterno: 1, 2, 3

Lotto

ID Lotto: 811137
Primo identificativo lotto: 811137
Codice lotto: 1
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: Complesso rurale adibito a ristorante/agriturismo, B&B, abitazione, corti comuni ed esclusive e depositi artigianali. (Lotto 1)

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via Ippolito Nievo, 5 - Prestento
Cap: 33040
Città: Torreano
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 484238
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 478
Anno: 2016
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2020-04-01T16:00:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 268.219,99
Offerta: 201.165,00
Rialzo: 2.000,00
Termine offerte: 2020-03-31T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgudine.it
Url : http://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Annalisa
Cognome: Aquili
Codice fiscale: QLANLS64T58H816W
Indirizzo email: annalisa.aquili@virgilio.it
Telefono: 0432506314
ID Anagrafica: 1705217
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 1705216
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 1705215
Delegato alla vendita: false
Custode: true