Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Edificio destinato a BAR / TRATTORIA / AFFITTACAMERE

Prezzo base: € 210.980,00
Offerta minima: € 158.235,00

Data vendita: 30/09/2020 15:30

Termine presentazione offerte: 29/09/2020 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 363/2018

In vendita

Numero Procedura 363/2018
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 38/19/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 29/09/2020 alle ore 12:30
Data vendita il 30/09/2020 alle ore 15:30
Rilancio minimo Euro 2.000,00
Data vendita 30/09/2020 15:30
Termine presentazione offerte 29/09/2020 12:30
Prezzo base: € 210.980,00
Offerta minima € 158.235,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Soggetti

Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita
Nome Mauro Vidrigh
Email studiovidrigh@gmail.com
Ruolo Delegato alla vendita
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 26/06/2020 16:38

Scheda pubblicata sul PVP il 26/06/2020

Scheda pubblicata sul sito IVG il 26/06/2020 17:34

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Udine
Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013

Si ricorda che tutte le attività informative e di visita sono prestate dall'Istituto Vendite Giudiziarie in modo totalmente gratuito, senza onere alcuno da parte del richiedente.

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Dettaglio Lotto

Codice lotto LOTTO UNICO
Ubicazione lotto CODROIPO (UD) Via San Daniele, 20 - Pozzo
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Edificio destinato a BAR / TRATTORIA / AFFITTACAMERE
Abstract

LOTTO N 1
Edificio destinato a BAR / TRATTORIA / AFFITTACAMERE

Descrizione PVP Edificio destinato a BAR / TRATTORIA / AFFITTACAMERE

Dettaglio Beni

Indirizzo Via San Daniele, 20 - Pozzo
33033 Codroipo (Udine)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione

LOTTO N 1
Indirizzo
Via San Daniele, 20 – Pozzo
CODROIPO
Edificio destinato a bar/trattoria/affittacamere, della superficie commerciale di 625,15 mq
Per gli immobili in vendita si evidenzia quanto segue:
La realizzazione dell’immobile risale ad epoca antecedente l’anno 1967. Dalle verifiche eseguite presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Codroipo, inoltre, si e’ potuto constatare che per la realita’ immobiliare in argomento sono stati rilasciati i seguenti atti amministrativi:
- Nulla Osta n. 7497 del 04.08.1964 per la realizzazione di una scala di accesso al piano superiore; servizi igienici a servizio del bar; centralina termica; un appartamento al primo piano sopraelevando l’esistente vano al piano terra;
- Licenza Edilizia n. 135/76 del 15.05.1976 per accesso carraio;
- Concessione Edilizia n. 134/80 di data 05.07.1980 per lavori di modifica interna ai locali uso bar e pranzo;
- Concessione Edilizia n. 106/85 di data 29.07.1985per lavori di modifica facciata est;
- Concessione Edilizia in Sanatoria n. 211/86 di data 23.09.1996 per costruzione veranda in alluminio situata sulla corte;
- Concessione Edilizia n. 719/86 di data 03.06.1996 per cambio di destinazione d’uso, da soffitta ad abitazione, di una porzione del secondo piano. Tale intervento consegue l’abitabilita’ con provvedimento di data 03.07.1997 – Protocollo n. 8.970;
- Autorizzazione Edilizia n. 476/2003 di data 20.07.2004 per l’installazione di una insegna pubblicitaria.
Nel Piano Regolatore del Comune di Codroipo la proprieta’ immobiliare in esame e’ inclusa nella ‘Zona A’ del centro storico.
CONFORMIT EDILIZIA
Come specificato al Capitolo 7 della perizia l’edificio, nel suo insieme, e’ stato realizzato in un periodo antecedente al 1 settembre 1967, come risulta anche dal ‘Nulla Osta’ del 1964. Null’altro e’ stato reperito e i disegni di progetto che si sono susseguiti riportano gia’ uno stato delle cose conforme a quanto osservato, fatta eccezione per le sanatorie esperite.
Sulla base della documentazione visionata, e’ pertanto possibile riferire che allo stato l’immobile non sembra abbia delle difformita’ degne di nota ad eccezione della realizzazione del forno a legna per le pizze, e della relativa canna fumaria in inox che si trovano all’interno della veranda oggetto di condono/sanatoria di data 23.09.1996, nonche’ di due servizi igienici al primo piano. Non si ritiene di quantificare nulla per eventuale sanatoria in quanto l’immobile per essere rimesso in ‘funzione’ necessita di un adeguata manutenzione con radicali interventi che interessino quantomeno tutti gli impianti se non anche le parti strutturali.
CONFORMIT CATASTALE
Sono state rilevate le seguenti difformita’: Come evidenziato nel capitolo 6 della perizia, catastalmente il bene risulta ancora intestato, per quanto riguarda l’usufrutto, ad altro soggetto. Si segnalano inoltre lievi difformita’ interne che tuttavia non incidono sul classamento e/o la rendita catastale. Le difformita’ sono regolarizzabili mediante: variazione catastale per allineamento degli intestati. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
CONFORMIT URBANISTICA: nessuna difformita’ rilevata dalla perizia.
In ogni caso l’aggiudicatario, ove ne ricorrano i presupposti, puo’ avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, comma 5 , del DPR n. 38/2001 e all’art. 40, comma 6, della L. 47/1985.
Dati identificativi catastali
Foglio 14 particella 262 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/2, consistenza 0, rendita 4.107,90 Euro, indirizzo catastale: VIA SAN DANIELE n. 20, piano: T-2
Foglio 14 particella 262 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 12 vani, rendita 929,62 Euro, indirizzo catastale: VIALE SAN DANIELE, n. 20, piano: 1-2,
Foglio 14 particella 262 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 25 mq, rendita 61,97 Euro, indirizzo catastale: VIALE SAN DANIELE n. 20, piano: T

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2020-06-26
ID inserzione: 956568
Message ID: 73651857-b7b5-11ea-bc1d-005056b10021
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1332585
ID Bene PVP: 1332585
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT: Indirizzo Via San Daniele, 20 - Pozzo CODROIPO(UD) Edificio destinato a bar/trattoria/affittacamere, della superficie commerciale di 625,15 mq Per gli immobili in vendita si evidenzia quanto segue: La realizzazione dell'immobile risale ad epoca antecedente l'anno 1967. Dalle verifiche eseguite presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Codroipo, inoltre, si e' potuto constatare che per la realita' immobiliare in argomento sono stati rilasciati i seguenti atti amministrativi: - Nulla Osta n. 7497 del 04.08.1964 per la realizzazione di una scala di accesso al piano superiore; servizi igienici a servizio del bar; centralina termica; un appartamento al primo piano sopraelevando l'esistente vano al piano terra; - Licenza Edilizia n. 135/76 del 15.05.1976 per accesso carraio; - Concessione Edilizia n. 134/80 di data 05.07.1980 per lavori di modifica interna ai locali uso bar e pranzo; - Concessione Edilizia n. 106/85 di data 29.07.1985per lavori di modifica facciata est; - Concessione Edilizia in Sanatoria n. 211/86 di data 23.09.1996 per costruzione veranda in alluminio situata sulla corte; - Concessione Edilizia n. 719/86 di data 03.06.1996 per cambio di destinazione d'uso, da soffitta ad abitazione, di una porzione del secondo piano. Tale intervento consegue l'abitabilita' con provvedimento di data 03.07.1997 - Protocollo n. 8.970; - Autorizzazione Edilizia n. 476/2003 di data 20.07.2004 per l'installazione di una insegna pubblicitaria. Nel Piano Regolatore del Comune di Codroipo la proprieta' immobiliare in esame e' inclusa nella "Zona A" del centro storico. CONFORMITA' EDILIZIA Come specificato al Capitolo 7 della perizia l'edificio, nel suo insieme, e' stato realizzato in un periodo antecedente al 1 settembre 1967, come risulta anche dal "Nulla Osta" del 1964. Null'altro e' stato reperito e i disegni di progetto che si sono susseguiti riportano gia' uno stato delle cose conforme a quanto osservato, fatta eccezione per le sanatorie esperite. Sulla base della documentazione visionata, e' pertanto possibile riferire che allo stato l'immobile non sembra abbia delle difformita' degne di nota ad eccezione della realizzazione del forno a legna per le pizze, e della relativa canna fumaria in inox che si trovano all'interno della veranda oggetto di condono/sanatoria di data 23.09.1996, nonche' di due servizi igienici al primo piano. Non si ritiene di quantificare nulla per eventuale sanatoria in quanto l'immobile per essere rimesso in "funzione" necessita di un adeguata manutenzione con radicali interventi che interessino quantomeno tutti gli impianti se non anche le parti strutturali. CONFORMITA' CATASTALE Sono state rilevate le seguenti difformita': Come evidenziato nel capitolo 6 della perizia, catastalmente il bene risulta ancora intestato, per quanto riguarda l'usufrutto, ad altro soggetto. Si segnalano inoltre lievi difformita' interne che tuttavia non incidono sul classamento e/o la rendita catastale. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: variazione catastale per allineamento degli intestati. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITA' URBANISTICA: nessuna difformita' rilevata dalla perizia. In ogni caso l'aggiudicatario, ove ne ricorrano i presupposti, puo' avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5 , del DPR n. 38/2001 e all'art. 40, comma 6, della L. 47/1985. Dati identificativi catastali Foglio 14 particella 262 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria D/2, consistenza 0, rendita 4.107,90 Euro, indirizzo catastale: VIA SAN DANIELE n. 20, piano: T-2 Foglio 14 particella 262 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 12 vani, rendita 929,62 Euro, indirizzo catastale: VIALE SAN DANIELE, n. 20, piano: 1-2, Foglio 14 particella 262 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 25 mq, rendita 61,97 Euro, indirizzo catastale: VIALE SAN DANIELE n. 20, piano: T

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via San Daniele, 20 - Pozzo
Cap: 33033
Città: Codroipo
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Disponibilità: LIBERO
Vani: 0

Dati Catastali

Foglio: 14
Particella: 262
Subalterno: 7, 8, 9

Lotto

ID Lotto: 872434
Primo identificativo lotto: 872434
Codice lotto: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: Edificio destinato a BAR / TRATTORIA / AFFITTACAMERE

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via San Daniele, 20 - Pozzo
Cap: 33033
Città: Codroipo
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 497271
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 363
Anno: 2018
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2020-09-30T15:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 210.980,00
Offerta: 158.235,00
Rialzo: 2.000,00
Termine offerte: 2020-09-29T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgudine.it
Url : http://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 1845454
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Mauro
Cognome: Vidrigh
Codice fiscale: VDRMRA68E18L195W
Indirizzo email: studiovidrigh@gmail.com
Telefono: 042840531
ID Anagrafica: 1845455
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 1845453
Delegato alla vendita: false
Custode: true