Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio.

Prezzo vendita € 22.100,00
Offerta minima: € 16.575,00

Data vendita: 16/06/2021 11:30

Termine presentazione offerte: 15/06/2021 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 527/2012

Codice lotto: 1

In vendita

Numero Procedura 527/2012
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 230/17/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Offerte entro il 15/06/2021 alle ore 12:30
Data vendita il 16/06/2021 alle ore 11:30
Rilancio minimo 1.000,00
Data vendita 16/06/2021 11:30
Termine presentazione offerte 15/06/2021 12:30
Prezzo vendita € 22.100,00
Offerta minima € 16.575,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Cauzione 10,00% su prezzo offerto
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Soggetti

Delegato alla vendita
Nome Donatella Lorenzini
Email lorenzini@studiolorenzini.com
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 31/05/2021 15:59

Scheda pubblicata sul PVP il 13/04/2021

Scheda pubblicata sul sito IVG il 31/05/2021 15:58

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Planimetria
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Storico Aste

Dettaglio Lotto

Codice lotto 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio.
Abstract LOTTO N°1
Locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio.
Descrizione PVP Locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio.
Perizia
Perizia

Dettaglio Beni

Indirizzo Via S. Antonio, 1
33059 Fiumicello Villa Vicentina (Udine)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione LOTTO N°1
Indirizzo
Via S. Antonio, 1
FIUMICELLO VILLA VICENTINA(UD)
Diritto di piena proprietà di locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio in Comune di Fiumicello Villa Vicentina in Via San Antonio n.1 identificati come di seguito:

1) locale commerciale e magazzino - Identificazione tavolare: C.C. di Fiumicello P.T. 3434 c.t.6° particella edificiale 1607/8 con relative quote condominiali e pertinenziali;
2) rimessa - Identificazione tavolare: C.C. di Fiumicello P.T.3434 c.t.4° particella edificiale 1607/8 con relative quote condominiali e pertinenziali;
3) ripostiglio - Identificazione tavolare: C.C. di Fiumicello P.T.3434 c.t.3° particella edificiale 1607/8 con relative quote condominiali e pertinenziali.

Si tratta di immobile ad uso commerciale situato a circa 500 metri dal centro del paese. In loco è identificato con più porzioni di fabbricato insistente su un lotto di terreno con area scoperta interamente delimitata da fabbricati e recinzioni.
E' ubicato in zona periferica in un'area mista. Il traffico della zona è scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La rimessa ed il ripostiglio sono individuati in corpi accessori (A1 e A2).
Il locale commerciale ha struttura portante costituita da murature in laterizio e solaio in laterocemento. La pavimentazione è di piastrelle, le pareti sono intonacate e tinteggiate.
L'unità è dotata di impianto elettrico autonomo ed è priva di riscaldamento.
In generale lo stato dell'immobile e le condizioni di manutenzione alla data di perizia risultavano buone per il fabbricato commerciale.
La rimessa è inserita in corpo di fabbrica accessorio ad un piano fuori terra, realizzato con murature in laterizio, tetto in legno di cui una parte con manto in eternit. La pavimentazione è in cemento.
Il ripostiglio è inserito in corpo di fabbrica accessorio ad un piano fuori terra, realizzato con murature in laterizio, tetto in legno di cui una parte con manto in eternit. La pavimentazione è in cemento.

L'immobile, alla data dell'ultimo accesso, risulta occupato dall'esecutato.

Non risultano difformità catastali.
Non risultano difformità urbanistiche.
Vi è corrispondenza tra i dati catastali e lo stato di fatto.

Pratiche edilizie:
Concessione Edilizia n.16/83 e successive varianti. Con concessione edilizia, pratica n.16/83 dell'11/11/1983 e variante del 18/12/1986 è stata concessa la ristrutturazione per il recupero abitativo del primo piano, della cantina e della rimessa.
Autorizzazione Edilizia n.25/94 - agibilità non ancora rilasciata. E' stato richiesto il completamento della ristrutturazione dell'edificio per creazione di nuovi divisori ed eliminazione di quello del magazzino p.t. Per ulteriori precisazioni si veda a pagina 5-6 della perizia dd 22/01/2019.
DIA n.40/2012 - è stata aumentata la superficie di vendita del locale spostando una parete. La pratica è tutt'ora in corso. Sarà pertanto necessario presentare un'altra istanza.
Per il completamento della pratica e delle documentazioni necessarie al rilascio dell'agibilità (sospeso per mancanza di documentazione integrativa) si stima un possibile costo per spese tecniche di circa 3.000,00 euro.
L'immobile risulta NON conforme, ma REGOLARIZZABILE.

Il prezzo tiene già conto delle spese per la regolarizzazione.

Non risultano vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente.

***

La vendita è soggetta ad imposta di registro.

Dati identificativi catastali
Catasto fabbricati al foglio 7 particella 1607/8 e precisamente:
1) locale commerciale e magazzino in Comune di Fiumicello Villa Vicentina - Sezione Fiumicello - indirizzo catastale Via San Antonio n.2 - piano Terra - catasto fabbricati foglio 7 particella 1607/8 sub 6 categoria C/1 classe 5 - consistenza 134 mq - superficie catastale mq 154 - RCL euro 1.529,44
2) rimessa in Comune di Fiumicello Villa Vicentina - Sezione Fiumicello - indirizzo catastale Via San Antonio n.2 - pianto Terra - catasto fabbricati foglio 7 particella 1607/8 sub 4 - categoria C/6 classe 1 - consistenza 107 mq - superficie catastale mq 134 - RCL euro 187,89;
3) ripostiglio in Comune di Fiumicello Villa Vicentina - Sezione Fiumicello - indirizzo catastale Via San Antonio n.2 - piano Terra - catasto fabbricati foglio 7 particella 1607/8 sub 3 categoria C/2 classe 1 - consistenza 13 mq - superficie catastale mq 15 - RCL euro 22,83.

Planimetria
Planimetria
Vendita senza incanto

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE E NESSUN COSTO PER L’EFFETTUAZIONE DELLE VISITE!!

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2021-04-13
ID inserzione: 1264281
Message ID: 817b726e-9c36-11eb-9e9c-005056b13b25
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1328379
ID Bene PVP: 1659446
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT: LOTTO N.1 Indirizzo Via S. Antonio, 1 FIUMICELLO VILLA VICENTINA(UD) Diritto di piena proprieta' di locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio in Comune di Fiumicello Villa Vicentina in Via San Antonio n.1 identificati come di seguito: 1) locale commerciale e magazzino - Identificazione tavolare: C.C. di Fiumicello P.T. 3434 c.t.6. particella edificiale 1607/8 con relative quote condominiali e pertinenziali; 2) rimessa - Identificazione tavolare: C.C. di Fiumicello P.T.3434 c.t.4. particella edificiale 1607/8 con relative quote condominiali e pertinenziali; 3) ripostiglio - Identificazione tavolare: C.C. di Fiumicello P.T.3434 c.t.3. particella edificiale 1607/8 con relative quote condominiali e pertinenziali. Si tratta di immobile ad uso commerciale situato a circa 500 metri dal centro del paese. In loco e' identificato con piu' porzioni di fabbricato insistente su un lotto di terreno con area scoperta interamente delimitata da fabbricati e recinzioni. E' ubicato in zona periferica in un'area mista. Il traffico della zona e' scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La rimessa ed il ripostiglio sono individuati in corpi accessori (A1 e A2). Il locale commerciale ha struttura portante costituita da murature in laterizio e solaio in laterocemento. La pavimentazione e' di piastrelle, le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'unita' e' dotata di impianto elettrico autonomo ed e' priva di riscaldamento. In generale lo stato dell'immobile e le condizioni di manutenzione alla data di perizia risultavano buone per il fabbricato commerciale. La rimessa e' inserita in corpo di fabbrica accessorio ad un piano fuori terra, realizzato con murature in laterizio, tetto in legno di cui una parte con manto in eternit. La pavimentazione e' in cemento. Il ripostiglio e' inserito in corpo di fabbrica accessorio ad un piano fuori terra, realizzato con murature in laterizio, tetto in legno di cui una parte con manto in eternit. La pavimentazione e' in cemento. L'immobile, alla data dell'ultimo accesso, risulta occupato dall'esecutato. Non risultano difformita' catastali. Non risultano difformita' urbanistiche. Vi e' corrispondenza tra i dati catastali e lo stato di fatto. Pratiche edilizie: Concessione Edilizia n.16/83 e successive varianti. Con concessione edilizia, pratica n.16/83 dell'11/11/1983 e variante del 18/12/1986 e' stata concessa la ristrutturazione per il recupero abitativo del primo piano, della cantina e della rimessa. Autorizzazione Edilizia n.25/94 - agibilita' non ancora rilasciata. E' stato richiesto il completamento della ristrutturazione dell'edificio per creazione di nuovi divisori ed eliminazione di quello del magazzino p.t. Per ulteriori precisazioni si veda a pagina 5-6 della perizia dd 22/01/2019. DIA n.40/2012 - e' stata aumentata la superficie di vendita del locale spostando una parete. La pratica e' tutt'ora in corso. Sara' pertanto necessario presentare un'altra istanza. Per il completamento della pratica e delle documentazioni necessarie al rilascio dell'agibilita' (sospeso per mancanza di documentazione integrativa) si stima un possibile costo per spese tecniche di circa 3.000,00 euro. L'immobile risulta NON conforme, ma REGOLARIZZABILE. Il prezzo tiene gia' conto delle spese per la regolarizzazione. Non risultano vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente. *** La vendita e' soggetta ad imposta di registro. (VEDI ULTERIORI DETTAGLI NELL'ORDINANZA DI VENDITA, PERIZIA, ETC.).

Ubicazione del bene

Indirizzo: Via S. Antonio, 1
Cap: 33059
Città: Fiumicello Villa Vicentina
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 7
Particella: 1607/8
Subalterno: 3, 4, 6

Lotto

ID Lotto: 1151997
Primo identificativo lotto: 868038
Codice lotto: 1
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: Locale commerciale e magazzino, rimessa e ripostiglio.

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Via S. Antonio, 1
Cap: 33059
Città: Fiumicello Villa Vicentina
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 369885
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 527
Anno: 2012
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2021-06-16T11:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 22.100,00
Offerta: 16.575,00
Rialzo: 1.000,00
Termine offerte: 2021-06-15T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.ivgudine.it
Url : https://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Donatella
Cognome: Lorenzini
Codice fiscale: LRNDTL65R44L483P
Indirizzo email: lorenzini@studiolorenzini.com
Telefono: 0432512693
ID Anagrafica: 2479712
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 2479713
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 2479714
Delegato alla vendita: false
Custode: true

Storico Aste

Data Stato Prezzo
23/09/2020 In aggiornamento 58800.00 Vai alla scheda
17/02/2021 In aggiornamento 44200.00 Vai alla scheda
16/06/2021 In vendita 22100.00 Corrente