Concessionario Ministeriale per i Tribunali di Udine Trieste e Gorizia Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G. del 04 Dicembre 2013
Ufficio della superficie commerciale di 109,35 mq

Prezzo base: € 74.000,00
Offerta minima: € 56.000,00

Data vendita: 08/04/2020 16:30

Termine presentazione offerte: 07/04/2020 12:30

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 111/2019

Sospeso

Numero Procedura 111/2019
Tipo Procedura ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero IVG 159/19/IMC
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 07/04/2020 alle ore 12:30
Data vendita il 08/04/2020 alle ore 16:30
Rilancio minimo Euro 2.000,00
Data vendita 08/04/2020 16:30
Termine presentazione offerte 07/04/2020 12:30
Prezzo base: € 74.000,00
Offerta minima € 56.000,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Luogo Vendita I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
33100 Udine (Udine)
Tribunale Tribunale di UDINE

Ultimo evento PVP

Tipo SOSPENSIONE
Data Pubblicazione 21/03/2020
Note Sospensione in ottemperanza al d.l. 18/2020 per il contenimento epidemia COVID-19

Soggetti

Giudice
Nome Lorenzo Massarelli
Delegato alla vendita
Nome Valentina Migliorati
Email valentina.migliorati@quagliaromigliorati.it
Ruolo Delegato alla vendita
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Coveg srl
Email visite@coveg.it
Ruolo Custode

Per le vendite disposte con ordinanza antecedente il 14/02/2019 è prevista la richiesta di visita tramite il PVP

Ultimo aggiornamento 14/02/2020 08:56

Scheda pubblicata sul PVP il 14/02/2020

Scheda pubblicata sul sito IVG il 14/02/2020 09:01

Stampa Scheda

Dettaglio Lotto

Codice lotto LOTTO UNICO
Ubicazione lotto RIVIGNANO TEOR (UD) Piazza della Vittoria, 9 - Teor
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Ufficio della superficie commerciale di 109,35 mq
Abstract

LOTTO N 1
Ufficio della superficie commerciale di 109,35 mq

Descrizione PVP Ufficio della superficie commerciale di 109,35 mq

Dettaglio Beni

Indirizzo Piazza della Vittoria, 9 - Teor
33061 Rivignano Teor (Udine)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria UFFICIO
Descrizione

LOTTO N 1
Indirizzo
Piazza della Vittoria, 9 – Teor
RIVIGNANO TEOR
Trattasi di ufficio posto al piano primo di un edificio in condominio denominato ‘Condominio Al Mulino’, situato in Comune di Rivignano Teor, nell’abitato di Teor in Piazza della Vittoria (ex Piazza IV Novembre) n. 9.
Il fabbricato ospitante l’unita’ di interesse sorge nella piazza principale del centro abitato, in un’area che risulta quindi facilmente raggiungibile da viabilita’ ordinaria e servita da trasporto pubblico locale extraurbano.
L’immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
L’edificio condominiale e’ stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000 ed e’ costituito da struttura portante con setti, pilastri, cordoli e travi in cemento armato, solai di interpiano in laterocemento e di copertura in legno; gli esterni sono intonacati e tinteggiati con parti in pietra e mattone a vista.
L’accesso all’ufficio avviene da Piazza della Vittoria e percorrendo un piccolo corridoio comune si raggiunge il vano scale – dotato anche di ascensore – dal quale si giunge in un loggiato comune ove si affacciano gli ingressi alle entita’ immobiliari del piano primo.
L’unita’ immobiliare si compone di tre vani ufficio, un w.c. con anti-w.c. ed un terrazzino.- Le principali dotazioni e finiture sono date da serramenti esterni in pvc bianchi all’esterno ed effetto legno all’interno completi di tende oscuranti, pavimentazioni in piastrelle di granito per gli uffici ed in piastrelle comuni per il bagno, intonaco/rasatura e tinteggiatura per i soffitti e le pareti, fatta eccezione per le pareti del bagno che sono rivestite in piastrelle.- Si evidenzia la presenza di una struttura amovibile composta da un armadio, pannelli metallici e due porte, realizzata per compartimentare la zona ingresso.
Il riscaldamento/raffrescamento e’ garantito da sistema a pompa di calore con unita’ esterna posizionata nella terrazza e split interni.
Si rileva che il parapetto della piccola terrazza evidenzia fenomeni di sfogliatura della tinteggiatura, richiedendo l’esecuzione di opere di manutenzione; nel complesso l’unita’ immobiliare si presenta comunque in buono stato di manutenzione.
***
L’immobile risulta:
- libero, essendo stato oggetto di accesso forzoso.
Si rileva infatti in perizia che in data 05.09.2019 si e’ provveduto ad accedere forzosamente all’unita’ immobiliare alla presenza di un addetto della COVEG S.r.l, custode, dell’Amministratrice di Condominio e del fabbro.
- Di ‘Classe energetica B’ come risulta da A.P.E. del 13/12/2016.
Sull’immobile grava una formalita’ solo apparente costituita da domanda giudiziale di data 09/04/2008 a firma di Tribunale di Pordenone ai nn. 4440 di repertorio, trascritta il 17/04/2008 a Udine ai nn. 11113/7604. Tale vincolo sara’ cancellato con il decreto di trasferimento.
L’immobile pignorato trovasi in contesto condominiale per cui le spese condominiali ordinarie ammontano per l’anno 2018 ad Euro 590,65.. e per l’anno 2019 ad Euro 308,55.. Non sussistono spese straordinarie gia’ deliberate.
La vendita e’ soggetta alle imposte di legge.
Dati identificativi catastali
Foglio 5, particella 719, sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe U, consistenza 3,5 vani, rendita 822,46 Euro

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
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Data pubblicazione su PVP: 2020-02-14
ID inserzione: 894004
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Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1255291
ID Bene PVP: 1255291
Tipologia bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria bene: UFFICIO
Descrizione IT: LOTTO N.1 Indirizzo Piazza della Vittoria, 9 - Teor RIVIGNANO TEOR(UD) Trattasi di ufficio posto al piano primo di un edificio in condominio denominato "Condominio Al Mulino", situato in Comune di Rivignano Teor, nell'abitato di Teor in Piazza della Vittoria (ex Piazza IV Novembre) n. 9. Il fabbricato ospitante l'unita' di interesse sorge nella piazza principale del centro abitato, in un'area che risulta quindi facilmente raggiungibile da viabilita' ordinaria e servita da trasporto pubblico locale extraurbano. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'edificio condominiale e' stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni 2000 ed e' costituito da struttura portante con setti, pilastri, cordoli e travi in cemento armato, solai di interpiano in laterocemento e di copertura in legno; gli esterni sono intonacati e tinteggiati con parti in pietra e mattone a vista. L'accesso all'ufficio avviene da Piazza della Vittoria e percorrendo un piccolo corridoio comune si raggiunge il vano scale - dotato anche di ascensore - dal quale si giunge in un loggiato comune ove si affacciano gli ingressi alle entita' immobiliari del piano primo. L'unita' immobiliare si compone di tre vani ufficio, un w.c. con anti-w.c. ed un terrazzino.- Le principali dotazioni e finiture sono date da serramenti esterni in pvc bianchi all'esterno ed effetto legno all'interno completi di tende oscuranti, pavimentazioni in piastrelle di granito per gli uffici ed in piastrelle comuni per il bagno, intonaco/rasatura e tinteggiatura per i soffitti e le pareti, fatta eccezione per le pareti del bagno che sono rivestite in piastrelle.- Si evidenzia la presenza di una struttura amovibile composta da un armadio, pannelli metallici e due porte, realizzata per compartimentare la zona ingresso. Il riscaldamento/raffrescamento e' garantito da sistema a pompa di calore con unita' esterna posizionata nella terrazza e split interni. Si rileva che il parapetto della piccola terrazza evidenzia fenomeni di sfogliatura della tinteggiatura, richiedendo l'esecuzione di opere di manutenzione; nel complesso l'unita' immobiliare si presenta comunque in buono stato di manutenzione. *** L'immobile risulta: - libero, essendo stato oggetto di accesso forzoso. Si rileva infatti in perizia che in data 05.09.2019 si e' provveduto ad accedere forzosamente all'unita' immobiliare alla presenza di un addetto della COVEG S.r.l, custode, dell'Amministratrice di Condominio e del fabbro. - Di "Classe energetica B" come risulta da A.P.E. del 13/12/2016. Sull'immobile grava una formalita' solo apparente costituita da domanda giudiziale di data 09/04/2008 a firma di Tribunale di Pordenone ai nn. 4440 di repertorio, trascritta il 17/04/2008 a Udine ai nn. 11113/7604. Tale vincolo sara' cancellato con il decreto di trasferimento. L'immobile pignorato trovasi in contesto condominiale per cui le spese condominiali ordinarie ammontano per l'anno 2018 ad E. 590,65.-. e per l'anno 2019 ad E. 308,55.-. Non sussistono spese straordinarie gia' deliberate. La vendita e' soggetta alle imposte di legge. Dati identificativi catastali Foglio 5, particella 719, sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe U, consistenza 3,5 vani, rendita 822,46 Euro

Ubicazione del bene

Indirizzo: Piazza della Vittoria, 9 - Teor
Cap: 33061
Città: Rivignano Teor
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Lotto

ID Lotto: 812045
Primo identificativo lotto: 812045
Codice lotto: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT: Ufficio della superficie commerciale di 109,35 mq

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Piazza della Vittoria, 9 - Teor
Cap: 33061
Città: Rivignano Teor
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 484244
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero procedura: 111
Anno: 2019
ID Tribunale: 0301290097
Rito: EI80
Registro: ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2020-04-08T16:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 74.000,00
Offerta: 56.000,00
Rialzo: 2.000,00
Termine offerte: 2020-04-07T12:30:00

Luogo della vendita

Indirizzo: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96
Cap: 33100
Città: Udine
Provincia: Udine
Regione: Friuli-Venezia Giulia
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Eventi

ID Evento: 343647
Tipologia: SOSPENSIONE
Nota: Sospensione in ottemperanza al d.l. 18/2020 per il contenimento epidemia COVID-19
Data Pubblicazione: 21/03/2020

Siti indicati sul PVP

ID sito: 49
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: http://www.ivgudine.it
Url : http://www.ivgudine.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Giudice
Nome: Lorenzo
Cognome: Massarelli
Codice fiscale: MSSLNZ70H28G284F
ID Anagrafica: 1705646
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Valentina
Cognome: Migliorati
Codice fiscale: MGLVNT67L46L483M
Indirizzo email: valentina.migliorati@quagliaromigliorati.it
Telefono: 0432289330
ID Anagrafica: 1705647
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Coveg srl
Codice fiscale: CTRVLD61E21L483S
Indirizzo email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
ID Anagrafica: 1705645
Delegato alla vendita: false
Custode: true