LOTTO N 1
Indirizzo
Viale del Commercio, 96 – Lignano Riviera
LIGNANO SABBIADORO
VILLETTA A SCHIERA
Villetta a schiera che fa parte del complesso denominato ‘Residence Roberta’
POSTO AUTO SCOPERTO
Posto auto scoperto che fa parte del complesso denominato ‘Residence Roberta’

Nell’immobile non sono presenti ne’ l’impianto di riscaldamento ne’ quello di telefonia.
Si segnalano delle infiltrazioni d’acqua al piano interrato e una macchia di umidita’ sul soffitto del primo piano, in prossimita’ della camera.

Conformita’ edilizia:
CRITICIT : BASSA
Mancata indicazione del muro interno divisorio che delimita la camera del primo piano nel progetto allegato alla Concessione per l’Esecuzione di Lavori Edili in Variante n. 5174 prot. 15785 del 27 Ottobre 1987, come appare invece nella planimetria catastale; tale difformita’ puo’ essere
regolarizzata con una sanatoria i cui costi possono essere quantificati in Euro. 500,00.- (Euro cinquecento/00), oneri fiscali compresi.

Conformita’ catastale:
CRITICIT : BASSA
Creazione di una parete divisoria in cartongesso al piano interrato al fine di ricavare un locale ad uso ripostiglio della grandezza di circa mq. 4,00; tale difformita’ puo’ essere regolarizzata con la demolizione della parete in cartongesso ed il ripristino della situazione precedente; i costi possono essere quantificati in Euro. 500,00 (Euro cinquecento/00), oneri fiscali compresi.

La correzione della visura catastale con l’inserimento del secondo piano sara’ curata prima del decreto di trasferimento.

Nessuna difformita’ dal punto di vista urbanistico.

Per ulteriore informazione di natura tecnica si rinvia alla perizia consultabile on line depositata dal geom. dott. Paolo Franz.

L’immobile e’
- in uso all’esecutato e alla sua famiglia, come da relazione del custode.
L’immobile si trova in sufficienti condizioni generali.
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: Euro. 1.728,10.

La vendita e’ soggetta a Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Fg 59 n 1137 sub. 49 sub. 188 (graffato), viale Del Commercio, Piano S1-T-1, cat. A2, cl. 5, vani 4,5, mq. 98, Rc. Euro. 534,53.
Fg 59 n 1137 sub. 83 viale Del Commercio, Piano T, cat. C6, cl. 2, mq. 12, Rc. Euro. 24,79.